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賣方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
買房(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、甲方自愿將其位于縣鎮(zhèn) 村房屋以人民幣____拾____ 萬____仟____佰____拾____元整(￥ 元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))
二、房屋的基本情況:
該房屋建筑面積 平方米，， 所在六層（含六樓對應(yīng)樓頂在內(nèi)，其樓頂使用權(quán)面積150㎡，乙方有權(quán)根據(jù)需要搭建，甲方無權(quán)干涉），室號601，房屋用途為住房。
三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《房屋買賣合同》。
四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理集體土地使用證。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同-式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方: 乙方:
____年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日
監(jiān)證機關(guān): 在場人：
____年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日
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