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杭州限貸政策是什么

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貸款買房已經成為大部分購房者的首選，大家在申請貸款買房時，需要先了解 一下當地的限貸政策是怎么樣，比如說我們想要在杭州貸款購房住宅，那么杭州限貸政策是什么呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 面對高昂的房價，大部分購房者都是選擇貸款買房。根據政策規定在杭州購買首套房首付比例為30%;買二套房其首付比例為60%，目前杭州執行認房認貸政策。非杭州戶籍家庭在外地有房，無貸款記錄，那么申請商業貸款時其首付3成;申請公積金貸款時其首付6成。如果非杭州戶籍家庭在外地有兩套住宅，兩套房子在貸，是不可再次申請貸款買房。

2、 因為公積金的貸款利率低，不少購房者會選擇公積金貸款。根據杭州公積金政策相關規定，申請貸款的職工需要連續正常存繳半年遺憾的公積金，如果職工有兩套及以上住房，或公積金貸款為結清是不可以申請公積金貸款的。職工單人申請公積金貸款，最高可申請50萬元的貸款額度;職工雙人家庭申請公積金貸款，最高可申請100萬元的貸款額度。

3、 大家申請貸款買房前，需要先了解一下自己是否符合當地的限購政策。根據杭州相關政策規定，杭州戶籍已婚家庭限購2套住宅，也就是說家庭名下有2套住宅，是不可以再次申請購房商品房;杭州單身家庭或非杭州戶籍的家庭限購一套住宅。并且非杭州戶籍的家庭購房商品房時，需要提供連續2年內的社保或納稅證明。

小編總結：關于杭州限貸政策是什么，小編就簡單給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對于此有所了解。如果對于杭州購房政策存在疑惑，大家可以咨詢當地的房管局。

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外地有房可以在杭州買房嗎？外地人在杭州買房條件是什么樣的

"非杭州戶籍人口首先需要連續繳納2年以上社保或者提供個稅證明才具有買房資格，并且最多只能買一套房。

貸款政策：

一、商業貸款。在杭州購買首套房且無住房貸款記錄，那么最低首付比例是30%；在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，首付最低為60%。

二、公積金貸款。在杭州無房且無住房貸款記錄，最低首付30%；在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，最低首付60%，房貸利率按基準利率的1.1倍執行。""外地人能提供杭州近3年內有連續24個月的社保繳納記錄【兩年中不能斷的，不能是補繳的】就可以在杭州購買一套住房。

外地有房并不會影響你在杭州購房的名額，但是可能會影響到你的貸款

如果房子有房貸記錄（不管有沒有結清），在杭州購房就算二套，首付要60%以上

如果外地有兩套房子貸款都沒有結清，在杭州購房不能貸款。""外地有房可以在杭州買房，外地人杭州購房條件

1、人名下在杭州無房

2、人在杭州過去3年內有連續繳滿2年社保或者個稅（補繳不算）"

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外地人杭州購房政策有哪些

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對很多在外打拼的人來說，都不太喜歡在老家買房，因為平時居住的時間比較少，但如果要在打拼地購房，需要滿足的條件很多，比如杭州，這個風景宜人的城市，外地務工人員必須滿足條件才可獲得購房資格。那么，外地人杭州購房政策有哪些？杭州入戶有什么政策規定？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、外地人杭州購房政策

社保：購房者要能提供三年內，連續2年及以上繳交社保的證明文件；套數：購房者在本市沒有住房，可購買1套住房，若在本市已有住房的家庭，暫停出售；首付比例：無房且無貸款記錄可按首套房執行，但如果外地有房或有房貸記錄，則需要按二套房執行。

二、杭州入戶有什么政策規定

1、人才落戶

申請杭州人才落戶無貸款記錄買房杭州可以買嗎？，要求申請人必須要有全日制大專及以上學歷，如果普高畢業證書上的專業是緊缺專業，也可以申請，此外，除了學歷之外，對申請人還有年齡的要求，全日制大專的年齡不能超過35周歲，全日制本科及以上學歷，年齡不能超過45周歲，其他具有中級、高級職稱的年齡不能超過45周歲、50周歲。

2、投靠落戶

按照規定，只要家庭成員中，有一個人是杭州戶籍，既可以認定要杭州戶籍家庭，因此可以直接找個本地人結婚，然后辦理戶口遷入即可，包括父母都可以一起遷入，如果沒有這方面的關系，也可以通過積累積分，然后獲取積分落戶的資格，只是選擇這種方式的人很多，即便分數達標，可能也需要排很久的隊才能選上。

編輯總結：以上關于外地人杭州購房政策，以及杭州入戶的政策規定就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

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杭州本地人買房首付是多少？最低幾成

杭州本地人買房：

1.杭州戶籍，無房且無貸款記錄，首付比例為3成；

2.杭州戶籍，無房且有貸款記錄，首付比例為6成；

3.杭州戶籍，有1套房且無貸款記錄，首付比例為6成；

4.杭州戶籍，有1套房且有貸款記錄，首付比例為6成；

5.杭州戶籍，有1套房，單身情況下不能買房；

6.杭州戶籍，有2套房或以上，不能買房。

杭州本地人，最低首付比例為3成，第一種情況，希望能幫到你。

杭州本地人買房，最低首付為3成。

1.首付三成的情況：沒有房子、無貸款記錄，商貸和公積金貸款首付比例為30%，只有這種情況是三成。

2.單身有房或有2套房以上是限購，不允許買房。其他情況，首付比例至少都要六成。

杭州本地人買房首付有不同情況，最低三成，如下表：

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搖中杭州新房，買房首付要付多少，需要提高首付嗎

"公積金和商業貸款一樣的

(1)在杭無房且無貸款記錄，首付最低30%

(2)在杭無房但有貸款記錄，首付最低60%

(3)在杭有1套房，首付最低60%

以下三種情況，被認定為二套房

（1）職工家庭名下無房，有住房貸款記錄并已結清的。

（2）職工家庭名下已擁有一套住房，無住房貸款記錄或有住房貸款記錄并已結清的。

（3）職工家庭名下已擁有一套住房，有一條未結清的商業住房貸款記錄且為該套住房的。"為什么要提高首付呢？是因為搖號的時候出的驗資證明嗎？哪個只是為了證明你具備購房能力，同時避免有些人搖中之后又棄房的情況，和你的首付多少是無關的。買房首付還是首套最低30%，二套最低60%。還是按照現行的房貸政策來執行的，杭州首套房比例最低30%，二套房最低60%，不過就目前杭州各大銀行貸款政策來說，貸款還是比較縮緊的，你提高首付可能放款能夠更快一些。但是沒有強制性，還是可以按照最低的標準來的。

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關于無貸款記錄買房杭州和無貸款記錄買房杭州可以買嗎的介紹本篇到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。

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