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杭州限貸政策是什么

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貸款買房已經(jīng)成為大部分購(gòu)房者的首選，大家在申請(qǐng)貸款買房時(shí)，需要先了解 一下當(dāng)?shù)氐南拶J政策是怎么樣，比如說(shuō)我們想要在杭州貸款購(gòu)房住宅，那么杭州限貸政策是什么呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、 面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，大部分購(gòu)房者都是選擇貸款買房。根據(jù)政策規(guī)定在杭州購(gòu)買首套房首付比例為30%;買二套房其首付比例為60%，目前杭州執(zhí)行認(rèn)房認(rèn)貸政策。非杭州戶籍家庭在外地有房，無(wú)貸款記錄，那么申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)其首付3成;申請(qǐng)公積金貸款時(shí)其首付6成。如果非杭州戶籍家庭在外地有兩套住宅，兩套房子在貸，是不可再次申請(qǐng)貸款買房。

2、 因?yàn)楣e金的貸款利率低，不少購(gòu)房者會(huì)選擇公積金貸款。根據(jù)杭州公積金政策相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)貸款的職工需要連續(xù)正常存繳半年遺憾的公積金，如果職工有兩套及以上住房，或公積金貸款為結(jié)清是不可以申請(qǐng)公積金貸款的。職工單人申請(qǐng)公積金貸款，最高可申請(qǐng)50萬(wàn)元的貸款額度;職工雙人家庭申請(qǐng)公積金貸款，最高可申請(qǐng)100萬(wàn)元的貸款額度。

3、 大家申請(qǐng)貸款買房前，需要先了解一下自己是否符合當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策。根據(jù)杭州相關(guān)政策規(guī)定，杭州戶籍已婚家庭限購(gòu)2套住宅，也就是說(shuō)家庭名下有2套住宅，是不可以再次申請(qǐng)購(gòu)房商品房;杭州單身家庭或非杭州戶籍的家庭限購(gòu)一套住宅。并且非杭州戶籍的家庭購(gòu)房商品房時(shí)，需要提供連續(xù)2年內(nèi)的社保或納稅證明。

小編總結(jié)：關(guān)于杭州限貸政策是什么，小編就簡(jiǎn)單給大家介紹到這里了。希望通過(guò)閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ诖擞兴私狻Ｈ绻麑?duì)于杭州購(gòu)房政策存在疑惑，大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>

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外地有房可以在杭州買房嗎？外地人在杭州買房條件是什么樣的

"非杭州戶籍人口首先需要連續(xù)繳納2年以上社保或者提供個(gè)稅證明才具有買房資格，并且最多只能買一套房。

貸款政策：

一、商業(yè)貸款。在杭州購(gòu)買首套房且無(wú)住房貸款記錄，那么最低首付比例是30%；在杭州已經(jīng)有1套房或者無(wú)住房但是有住房貸款記錄，首付最低為60%。

二、公積金貸款。在杭州無(wú)房且無(wú)住房貸款記錄，最低首付30%；在杭州已經(jīng)有1套房或者無(wú)住房但是有住房貸款記錄，最低首付60%，房貸利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。""外地人能提供杭州近3年內(nèi)有連續(xù)24個(gè)月的社保繳納記錄【兩年中不能斷的，不能是補(bǔ)繳的】就可以在杭州購(gòu)買一套住房。

外地有房并不會(huì)影響你在杭州購(gòu)房的名額，但是可能會(huì)影響到你的貸款

如果房子有房貸記錄（不管有沒(méi)有結(jié)清），在杭州購(gòu)房就算二套，首付要60%以上

如果外地有兩套房子貸款都沒(méi)有結(jié)清，在杭州購(gòu)房不能貸款。""外地有房可以在杭州買房，外地人杭州購(gòu)房條件

1、人名下在杭州無(wú)房

2、人在杭州過(guò)去3年內(nèi)有連續(xù)繳滿2年社保或者個(gè)稅（補(bǔ)繳不算）"

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)商辦網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

外地人杭州購(gòu)房政策有哪些

【算一算你家裝修要花多少錢】

對(duì)很多在外打拼的人來(lái)說(shuō)，都不太喜歡在老家買房，因?yàn)槠綍r(shí)居住的時(shí)間比較少，但如果要在打拼地購(gòu)房，需要滿足的條件很多，比如杭州，這個(gè)風(fēng)景宜人的城市，外地務(wù)工人員必須滿足條件才可獲得購(gòu)房資格。那么，外地人杭州購(gòu)房政策有哪些？杭州入戶有什么政策規(guī)定？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。

一、外地人杭州購(gòu)房政策

社保：購(gòu)房者要能提供三年內(nèi)，連續(xù)2年及以上繳交社保的證明文件；套數(shù)：購(gòu)房者在本市沒(méi)有住房，可購(gòu)買1套住房，若在本市已有住房的家庭，暫停出售；首付比例：無(wú)房且無(wú)貸款記錄可按首套房執(zhí)行，但如果外地有房或有房貸記錄，則需要按二套房執(zhí)行。

二、杭州入戶有什么政策規(guī)定

1、人才落戶

申請(qǐng)杭州人才落戶無(wú)貸款記錄買房杭州可以買嗎？，要求申請(qǐng)人必須要有全日制大專及以上學(xué)歷，如果普高畢業(yè)證書(shū)上的專業(yè)是緊缺專業(yè)，也可以申請(qǐng)，此外，除了學(xué)歷之外，對(duì)申請(qǐng)人還有年齡的要求，全日制大專的年齡不能超過(guò)35周歲，全日制本科及以上學(xué)歷，年齡不能超過(guò)45周歲，其他具有中級(jí)、高級(jí)職稱的年齡不能超過(guò)45周歲、50周歲。

2、投靠落戶

按照規(guī)定，只要家庭成員中，有一個(gè)人是杭州戶籍，既可以認(rèn)定要杭州戶籍家庭，因此可以直接找個(gè)本地人結(jié)婚，然后辦理戶口遷入即可，包括父母都可以一起遷入，如果沒(méi)有這方面的關(guān)系，也可以通過(guò)積累積分，然后獲取積分落戶的資格，只是選擇這種方式的人很多，即便分?jǐn)?shù)達(dá)標(biāo)，可能也需要排很久的隊(duì)才能選上。

編輯總結(jié)：以上關(guān)于外地人杭州購(gòu)房政策，以及杭州入戶的政策規(guī)定就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

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杭州本地人買房首付是多少？最低幾成

杭州本地人買房：

1.杭州戶籍，無(wú)房且無(wú)貸款記錄，首付比例為3成；

2.杭州戶籍，無(wú)房且有貸款記錄，首付比例為6成；

3.杭州戶籍，有1套房且無(wú)貸款記錄，首付比例為6成；

4.杭州戶籍，有1套房且有貸款記錄，首付比例為6成；

5.杭州戶籍，有1套房，單身情況下不能買房；

6.杭州戶籍，有2套房或以上，不能買房。

杭州本地人，最低首付比例為3成，第一種情況，希望能幫到你。

杭州本地人買房，最低首付為3成。

1.首付三成的情況：沒(méi)有房子、無(wú)貸款記錄，商貸和公積金貸款首付比例為30%，只有這種情況是三成。

2.單身有房或有2套房以上是限購(gòu)，不允許買房。其他情況，首付比例至少都要六成。

杭州本地人買房首付有不同情況，最低三成，如下表：

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搖中杭州新房，買房首付要付多少，需要提高首付嗎

"公積金和商業(yè)貸款一樣的

(1)在杭無(wú)房且無(wú)貸款記錄，首付最低30%

(2)在杭無(wú)房但有貸款記錄，首付最低60%

(3)在杭有1套房，首付最低60%

以下三種情況，被認(rèn)定為二套房

（1）職工家庭名下無(wú)房，有住房貸款記錄并已結(jié)清的。

（2）職工家庭名下已擁有一套住房，無(wú)住房貸款記錄或有住房貸款記錄并已結(jié)清的。

（3）職工家庭名下已擁有一套住房，有一條未結(jié)清的商業(yè)住房貸款記錄且為該套住房的。"為什么要提高首付呢？是因?yàn)閾u號(hào)的時(shí)候出的驗(yàn)資證明嗎？哪個(gè)只是為了證明你具備購(gòu)房能力，同時(shí)避免有些人搖中之后又棄房的情況，和你的首付多少是無(wú)關(guān)的。買房首付還是首套最低30%，二套最低60%。還是按照現(xiàn)行的房貸政策來(lái)執(zhí)行的，杭州首套房比例最低30%，二套房最低60%，不過(guò)就目前杭州各大銀行貸款政策來(lái)說(shuō)，貸款還是比較縮緊的，你提高首付可能放款能夠更快一些。但是沒(méi)有強(qiáng)制性，還是可以按照最低的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)的。

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關(guān)于無(wú)貸款記錄買房杭州和無(wú)貸款記錄買房杭州可以買嗎的介紹本篇到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。

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