“自然人死亡的,其財產(chǎn)就會作為遺產(chǎn)進行分配,遺產(chǎn)分配的方式有兩種,一種是法定的繼承,一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑的情況下才適用的。如果有遺囑,自書遺囑、代書遺囑或者口頭、錄音的遺囑都對抗不了公證的遺囑,也就是遺囑中公證遺囑的效力是最高的。”
01
—
法定繼承
法定繼承是法律推定被繼承人的意思表示,按照一定的順序分配其遺產(chǎn)的方式。這個分配順序中包含第一順位的繼承人和第二順位的繼承人,第一順位的就是配偶、父母和子女,第二順位的是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。只有沒有第一順位繼承人的情況下,第二順位的繼承人才可以繼承,一般同一順位的繼承人都是平均分配繼承的,但是也有例外的情況,對于無民事行為能力的且生活特別困難的應(yīng)當多分,對于對被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的可以多分,但是對于有贍養(yǎng)能力和條件卻不盡贍養(yǎng)義務(wù)的,應(yīng)當不分或者少分。
對于法定繼承中也有其他的人員規(guī)定,比如喪偶的女方對公婆盡了贍養(yǎng)義務(wù),或者喪偶的男方對于岳父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)的,是作為第一順位繼承人繼承的,不管他們是否再婚。還有一種是代位繼承,也就是第一順位的繼承人先于被繼承人死亡的,那么第一順位的繼承人的直系血緣的子女代為繼承他的繼承份額。第一順位中的子女或者父母,不僅僅指血緣關(guān)系上的父母子女,還指養(yǎng)父母、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母,養(yǎng)子女,非婚生子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
02
—
遺囑繼承
遺囑繼承中,常見的都是書寫的書面遺囑公證遺囑需要什么材料,需要多少費用,可以是代書的或者自書的,這些都是需要在書寫時由見證人的存在,見證人不能是繼承人或者與繼承人有利害關(guān)系的人,見證人一般應(yīng)是2名以上。口頭遺囑一般是在緊急情況下,被繼承人來不及書寫才會產(chǎn)生的形式,這樣的形式也是需要見證人的。
公證遺囑就是比較正式的效力最高的遺囑形式。其他的形式都不可以更改、撤銷公證遺囑的內(nèi)容。公證遺囑公證的話需要①被繼承人帶著自己的身份證明;②被繼承的遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;③公證機關(guān)需要的其他材料去公證處公證。需要公證人也就是被繼承人親自到公證處提出申請并辦理,并且是在被繼承人住所地的公證處公證。公證房產(chǎn)遺囑一般的收費200-400之間,各地不盡相同,是按照收益額的2%收取的,最低不低于200元。
但是公證的涉及房產(chǎn)的遺囑公證時遺囑還沒有生效,繼承也并沒有開始,繼承是在被繼承人死亡,遺囑生效后開始的。繼承人需要拿著公證的遺囑再進行繼承公證,這次公證后才可以到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。繼承的房產(chǎn)以后想賣的話會一直都需要交納個人所得稅,這個金額是全部房款的20%;但是如果是正常過戶,就是在父母健在的情況下過戶,如果父母名下就這一個房產(chǎn)且房產(chǎn)證辦理的5年后過戶就是沒有個人所得稅的,即使有也是房款差價的20%或者是房款的1.5%或者1%根據(jù)不同的房產(chǎn)而定的,具體的費用在這篇文章辦理二手房過戶時應(yīng)該注意什么事項中有說明。
免責(zé)聲明:本文系轉(zhuǎn)載自其它媒體,版權(quán)歸原作者所有;旨在傳遞信息,不代表本站的觀點、立場和對其真實性負責(zé)。如需轉(zhuǎn)載,請聯(lián)系原作者。如果來源標注有誤或侵犯了您的合法權(quán)益等其他原因不想在本站發(fā)布,來信即刪。
咨詢電話:18511557866
關(guān)注微信
關(guān)注微信