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律師答疑
房東違約提前收房賠償是如何的
律師答疑：
一、租房提前收房違約怎么賠償在租房過程中房東可能會有各種各樣的原因要提前收回房屋，比如有房東要將房屋出售，有的要收回自己居住，這時房東違約怎么賠償呢?根據合同法的有關規定，當事人一方不履行合同義務或者 ...
租房合同未到期退房是否有違約金
租房未到期退房是否有違約金1、如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，你都需要賠償對方的經濟損失。2、如果你的退房行為沒給對方造成損失，且合同中沒有約定違約責任的話，你不需要承擔 ...
轉租協議怎么寫
轉租協議怎么寫轉租方(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____受轉租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條轉租房屋基本情況。甲方依法 ...
租賃合同最長期限是多久
租賃合同最長期限是多久 《民法典》（于2023年1月1日生效） 第七百零五條 【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租 ...
二手房房東違約怎么辦
房東違約應該怎么辦根據二手買賣定金法則規定，如果是買方違約，賣方沒收買方全部的定金，并按照合同約定的違約條款來承擔相應的違約責任。賣方違約，賣方需支付買方2倍的定金，并按照合同約定的違約條款來承擔相應 ...
租期到期停水停電合法嗎
租期到期停水停電合法嗎合法。沒有按協議的約定在房屋拆除前2個月通知承租戶，屬于違約行為。而承租方在租用房屋后投資了一定資金，房東應給予一定補償。房東停止供應水電，也是違約行為。由于協議明確約定，如因國 ...
房屋租賃合同違約責任怎么計算
房屋租賃合同違約責任怎么計算一、定金罰則與違約金、損害賠償金不應當重復計算本案中，雙方當事人在合同中同時約定了違約金(年租金的5%)、損害賠償金(三個月房租)及履約金(29800.00元)扣除三種責任 ...
有哪幾種房子千萬不能租
有哪幾種房子千萬不能租以下十種房屋即為租不得的房屋：1、未經綜合驗收、新建的房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租 ...
房屋租賃延期申請是如何的
屋租賃延期申請尊敬的xx領導：因我司最近工程進度款回款較慢，不能如期繳納下半年房租，故申請將下半年房租延期到2023年07月18日，到期如數歸還，請審查批復。申請單位：_______(公)章法定代表人 ...
房屋租賃合同違約責任與商業門面租賃合同是怎樣的
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份(1)乙方承租時期，如甲方果該房屋或房屋范疇內的地皮取第三方產生糾紛或甲方取第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范疇內的地皮，以致乙方無奈正常停業逾越20天的。房屋租賃 ...
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