北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
什么樣的合同是無效的
律師答疑：
1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法總則》的規定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房 ...
驗房過程中的細節及驗房注意事項有哪些
一、收房1、通知：在開發商收房通知書寄出30天內，購房者應當去辦理相關手續;按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。2、證書：要查看開發 ...
遭遇一房二賣應該怎樣維權
購房者遭遇一房二賣時如何維權對一房二賣糾紛，實務中應分別不同情況予以不同的處理：1、出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務，辦理了房產過戶登記手續的情形。在該情形下，兩個房屋 ...
房產買賣的具體流程有哪些
一、房產買賣(一)房產買賣所需資料1、買賣雙方及其配偶的身份證、戶口薄;2、結婚證或離婚證及離婚協議書、法院判決書等;3、房屋產權證;4、房屋登記表、平面圖;5、房屋買賣合同;6、契稅完稅或減免憑證。 ...
購房合同丟失后應如何處理
所以，購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時采取相應的補救措施。在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致分為以下三種：一、購房合同沒有做預售登記前如果購房者丟失合同，只需將剩余的合 ...
補充協議要重點關注哪些方面
約定一：開發商逾期交房這點對于購房者來說，尤為重要。開發商在合同規定的日期內沒有交房，往往會以不可抗力的范圍擴大為解釋，以此來規避違約責任。購房者如何維護自己的權益呢?在簽訂購房合同時，將不可抗力的范 ...
購房者簽訂買賣合同一定要注意哪些事項
一、購房前，您首先需要認真查驗您所選中房產的合法預售證件。我國目前對商品房預售實行的是許可證制度，《商品房預售許可證》是政府對房產公司預售行為進行有效監管的法定證件，也是開發商資信狀況的重要證明。房產 ...
深圳安居房申請條件（深圳安居房申請條件2023）
內容導航： 1、深圳申請安居房要滿足什么條件？ 2、申請深圳安居房需要什么條件？ 3、深圳人才安居房申請條件 4、深圳安居房申請條件 深圳申請安居房要滿足什么條件？ 深圳安居房申請條件： ...
虛假訴訟的主要特點,虛假訴訟產生的原因是什么
虛假訴訟的主要特點,虛假訴訟產生的原因是什么一、虛假訴訟的主要特點1、表象的合法性虛假訴訟與正常民事訴訟相比，不論其產生條件、訴訟構造、基本內容還是裁判結果，都具有表象的一致性，換言之，虛假訴訟具有表 ...
團體意外保險（梧桐樹團體意外保險）
內容導航： 1、團體意外險的賠償范圍 2、什么叫團體意外險 3、團體意外險賠付給個人還是單位？ 4、團體意外保險怎么購買 團體意外險的賠償范圍 對于團體意外險的賠償范圍，它與個人意外險的 ...
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