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律師答疑
第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
律師答疑：
第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認(rèn)定。二、應(yīng)借款人的申請或授權(quán)，直轄市、計劃 ...
在其他城市有一房,去南京再買一套算二房嗎
在其他城市有一房,去南京再買一套算二房嗎二套貸款房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，與所購房產(chǎn)的地區(qū)無關(guān)。“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款 ...
第二套房子首付如何規(guī)定的,是多少
第二套房子首付如何規(guī)定的,是多少第二套房子首付如何規(guī)定的需要看當(dāng)?shù)氐恼撸瑳]有全國統(tǒng)一的規(guī)定。城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀監(jiān)會公布的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了二套 ...
房主不按時交房怎么辦
房主不按時交房怎么辦只要購房者與房主簽訂的合同真實有效，房屋過戶完成且房款已結(jié)清，房主不得以任何借口拒絕交房。對于不愿意交房的房主，購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強制交房，同時還可就推遲交房要求 ...
第二套房首付應(yīng)該付多少錢
第二套房首付應(yīng)該付多少錢1、如果沒有房貸的話，算一套房，30%的首付。如果有房貸，具體的還要看所在城市和銀行規(guī)定。2、法律規(guī)定：《民法典》第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、 ...
兒子擅自賣房的法律效力
房屋買賣十分重要，必須要經(jīng)過房屋產(chǎn)權(quán)人的同意才能夠進行買賣。那么兒子擅自賣房的有效力嗎，關(guān)于兒子擅自賣房的效力的法律規(guī)定有哪些呢。下面，為科普華君網(wǎng)宜昌律師整理了關(guān)于兒子擅自賣房的效力的法律知識，供大 ...
如何認(rèn)定二套房或多套房
如何認(rèn)定二套房或多套房一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可 ...
2023年二套房首付比例是多少
2023年二套房首付比例是多少每個地方二套房首付比例都會不一樣的，主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖》空邅頉Q定，大多首付不是四成或是五成左右。《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：(一)借款人為具 ...
繼承的房屋屬于二套房產(chǎn)嗎
繼承的房屋屬于二套房產(chǎn)嗎算二套，“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的 ...
關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策進一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知有哪些內(nèi)容
關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策進一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知有哪些內(nèi)容一、加大力度支持基本住房消費需求(一)支持職工購買政策性住房。職工購買政策性住房的，確定住房公積金個人住房貸款(以下簡稱貸款)額 ...
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