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律師答疑
杭州二套房認定標準是什么
律師答疑：
一、杭州二套房認定標準是什么以下7種情況，認定為二套房1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。4、個人貸款購買住 ...
二套房首付多少
一、二套房貸款條件1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能 ...
沈陽二套房怎么認定
一、查記錄地稅部門首先查詢納稅人契稅納稅記錄，確認納稅人購買的普通住房是否為家庭唯一住房。二、出證明如果無契稅納稅記錄或記錄有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由戶籍所在地房地產主管部門出具納稅人家庭住 ...
首套房和二套房存在哪些差異
首套房和二套房存在哪些差異1、首付比例的區別在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業貸款首付比例是30%，二套房商業貸款首付款比例為50%。2、貸款利率的區別如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發現 ...
怎樣去判定首套房和二套房的標準
公積金貸款的政策和商業貸款截然不同，只認公積金貸款記錄，不認商業貸款記錄，也就是說，即使使用過商業貸款買房，但是沒有使用過公積金貸款，買房還是算首套。同時也和名下房屋套數無直接關系，即使名下有房產，不 ...
九江二套房認定標準是什么
九江二套房認定標準是什么嚴格按“認房又認貸”原則界定二套房。“認房又認貸”，指無論購房人現時名下是否有房產，只要之前有過住房貸款的記錄，就會被認定為二套房，執行二套房貸款政策。二套房認定標準一：父母名 ...
買二手二套房需要付多少首付
央行、住房城鄉建設部、銀監會就聯合發文，調整個人住房貸款政策，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。具 ...
投資房產時的保值技巧是什么
一、盡量使用公積金貸款眾所周知，公積金貸款的利率比商業住房貸款低得多。公積金貸款上限為50萬元，放貸時間最長30年，如果房價過高，購房者可使用公積金和商貸的組合貸款方式。另外，由于目前公積金貸款沒有一 ...
套房首付比例是多少
在同一個城市，已經有了一套房，再想買一套就是買二套房。還有一些買房人，雖然有一套房，但再買房也算買首套房：2023年央行最新規定，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購 ...
哪些情況會被認定為二套房
一、什么叫異地購房?異地購房是指購房者的戶口所在地與所購房屋的所在地不在同一個省份。二、異地購房算二套房嗎?“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認 ...
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