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律師答疑
如何申請廉租房和公租房
律師答疑:
公租房申請1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表》及其它相關(guān)表格。2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后,在日常工作時間攜帶 ...
商品房的租賃稅費的內(nèi)容有哪些?
很多人都知道在買賣房屋時需要繳納一定的相關(guān)稅費,但是大多數(shù)人都不知道其實在商品房租賃時也是需要繳納稅費的,我們稱之為房屋租賃稅,那么我們在房屋的租賃是需要繳納哪些稅費呢?商品房租賃稅費是多少呢一、什么 ...
虛假訴訟房產(chǎn)出租會被怎么處罰
一、虛假訴訟房產(chǎn)出租會被怎么處罰?虛假訴訟房產(chǎn)出租規(guī)定是構(gòu)成虛假訴訟罪的,判處三年以下或三年以上7年以下的有期徒刑。所謂虛假訴訟行為,“是指民事訴訟一方或多方當(dāng)事人采取虛構(gòu)法律關(guān)系、捏造案件事實、偽造 ...
租房合同未約定違約金的如何辦
一、租房合同未約定違約金的如何辦租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴(yán)格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的,沒有約定的可以協(xié)商補充約定,另外對方退租的是屬于違約的,可以要求對方承 ...
贈與房產(chǎn)過戶費用是怎么核算的
一、贈與房產(chǎn)過戶費用是怎么核算的單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人,視同發(fā)生應(yīng)稅行為,原則上,贈與人是需要繳納營業(yè)稅的,繳納營業(yè)稅的稅率是5%。附加稅是有贈與人負(fù)擔(dān)的,只有在需 ...
建筑物區(qū)分所有權(quán)不包括什么?
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)不包括什么?建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體不包括社會公共設(shè)施。建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有部分是建筑物區(qū)分的核心重要問題,共有部分包括了專有部分以外的其他部分,還有不屬于專有部分的附屬建筑物。法 ...
什么是建設(shè)用地使用權(quán)?
一、什么是建設(shè)用地使用權(quán)?建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容就是地上權(quán)人享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利1.占有和使用土地。建設(shè)用地使用權(quán)就是為保存建筑物或其他工作物而使用土地的權(quán)利,因此使用土地是土 ...
建筑物區(qū)分所有權(quán)共有的認(rèn)定范圍是什么?
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)共有的認(rèn)定范圍是什么?建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。除此之外,以下部分也屬于業(yè)主共有:1、建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分,通道、 ...
車庫門前空地使用權(quán)是幾米
一、車庫門前空地使用權(quán)是幾米車庫門前使用權(quán)究竟是多少米,就得看購買商鋪是所簽的合同上寫的使用權(quán)是多少。畢竟不同的樓盤開發(fā)商以及商鋪開發(fā)商的所規(guī)定的商鋪門前使用權(quán)是不一樣的,所以商鋪門前的使用權(quán)不一樣。 ...
建筑物區(qū)分所有權(quán)含義是什么
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)含義是什么?建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán),對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 【建 ...
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