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律師答疑
外地人在西安怎樣申請公租房
律師答疑：
申請需符合以下條件：1、目前，西安申請公租房需要紙質材料，建議申請人線下辦理，網上平臺填寫資料后，仍需前往社區申請；2、本市申請人前往戶籍所在地社區申請3、非西安戶籍家庭及人員前往居住證所在地社區申請 ...
執行監視居住租住得房屋是否可以？
一、執行監視居住租住得房屋是否可以?是可以的，監視居住并沒有規定不能住在租的房子里，但應該向公安機構報告經常居住地在什么地方。因此租的房子也可做為居住地的。監視居住中的固定住處的認定標準是必須是合法建 ...
房東不退押金能報警嗎
房東不退押金可以報警，警察可以進行調解。如果調解無效只能通過向法院起訴解決。根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續期間，無論基于何種理由，出押人不享 ...
租房合同簽了可以退嗎
租房合同簽了可以退。一般出租方與承租方在簽訂租房合同時都會協商有關合同違約的賠償條款，如果退房就需要支付合同違約金。另外，如果沒有相關租房違約條款，當事人雙方可以通過協商達成一致意見，決定退房怎樣處理 ...
怎么解決房屋轉租糾紛
怎么解決房屋轉租糾紛可以參照下列內容：一、房屋轉租糾紛可以調解：調解就是在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會 ...
租房合同到期了怎么辦呢
第一、租約到期，出租人不愿意續租，這樣處理：租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件。如原租金過低，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原 ...
個人租入房屋時要向房東繳納增值稅是什么意思
房屋出租繳納稅款分以下四種情況。一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。2.營業稅：以租金收入的5 ...
2023最新房屋租賃合同簡單版怎么寫
最新房屋租賃合同簡單版怎么寫：出租方：______________（以下簡稱甲方）承租方：______________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____市_ ...
收房租需要交稅嗎
出租房屋屬于營業行為，需要交繳納稅款。如下：1、私人出租房屋應繳納的稅種有營業稅、城市維護建設稅、費附加、個人所得稅、房產稅和印花稅等。2、其他單位從事的融資租賃業務，租賃的貨物的權轉讓給承租方，征收 ...
欠房租房東斷電合法嗎
一、是否合法需分情況合同尚未解除合同尚未到期，出租人采取斷水、斷電行為是否合法，應區分不同情況：(1)若合同尚未解除，承租人違約，其應該承擔違約責任，但出租人斷水、斷電亦為違約行為，即雙方均存在違約行 ...
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