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房產繼承需要先去做繼承權公證，然后進行過戶登記，在房產繼承過程中會產生相應的房產公證費用。房產公證費用到底怎么算呢？房產繼承過戶流程又是怎樣的呢？
婚前房產公證費用
婚前財產約定協議公證，按照收費標準，該類民事協議公證費為400元，代書費為80元，打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有，應按贈與公證收費，收費標準為贈與價值的2%。
按照《公證法》，公證機構經審查，認為申請人提供的材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。
房產繼承公證費用
繼繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，較低不低于200元。
此外，辦理繼承權登記的時候，還需要繳納80元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。
契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納1.5%的契稅。
注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭少有住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
房產繼承須滿足三大條件
房產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為，而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。
首先，繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
其次，繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第2個條件。被繼承人如果將房產指定給合法繼承人以外的人房產公證費用怎么算 房產繼承需滿足哪些條件？，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
第三，遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割，將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以后，再對遺產進行繼承。
《繼承法》還規定，“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理”，“同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等”的規定。
法定繼承
法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第1順序：配偶、子女、父母；
第2順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，先由第1順序的繼承人繼承，沒有第1順序繼承人繼承(包括沒有第1順序繼承人及雖有第1順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第2順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對于有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
房產繼承的相關流程
房產繼承公證分為兩種，一種是關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
1、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件，到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明。2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明。3、繼承人的身份證明。4、被繼承的房產證或其他證明文件(如果法定繼承人不止一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承)。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
接下來是房屋測繪，申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
較后是辦理過戶手續，需提交的資料有房屋所有權證書、繼承公證、繼承人身份證及復印件、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
辦理流程為：房產交易核心收件窗口領表——收費窗口交費——收件窗口交件——發證窗口領證。 過戶費用包括交易手續費，1元/平米;登記費，住宅 80元/套;房屋所有權證書工本費，一本免費，每增加一本收10元;印花稅5元/本。
此外，房地產繼承過戶也是有稅費的，由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
領取房產證需攜帶證件 ：1、已交費的發票;2、繼承人身份證;3、收件清單。領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委托或公證書。
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