北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
什么才算是攝影作品，與普通照片的區別在哪里？
律師答疑：
一張照片，每個人都有不同的理解，或者說藝術作品都帶有強烈的個人主觀因素。平常我們在看一些畫展或者攝影展的時候，我們除了去作品自身的美感和意義外，還可以透過作品更深入的了解作者的內心感受，當然這不一定準 ...
開發商不交房強行入住是否違法
開發商不交房強行入住是否違法購房者在遇到開發商延期交房的情況是，要仔細查看購房時與開發商簽訂的商品房購買合同，重點關注合同中有沒有延期交房的相關條款。如過簽訂的合同中有延期交房的條款可按照合同約定執行 ...
房屋租賃新政有哪些看點
亮點一：鼓勵房企開展租賃業務加快“去庫存”意見認為，實行購租并舉，培育和發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容，是實現城鎮居民住有所居目標的重要途徑。并從六個方面提出多項具體舉措來進一步發展住 ...
商品房退房時間是如何規定的
一、法律的規定：《合同法》第九十四條規定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三 ...
房屋質量鑒定費用標準
房屋安全鑒定基本收費標準一類房屋鑒定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二類房屋鑒定收費標準：每平方米2.25元(≤200平方米400元)三類房屋鑒定收費標準：每平方米1.8元(≤60 ...
產權年限會對購房者產生什么影響
產權年限會對購房者產生什么影響建筑的產權年限在購房者選房時都是重要的比較依據之一，往往同一地段的70年產權房比40年產權房價位要高出不少，但是還是會引起大部分消費者追隨，主要原因就是很多人覺得40年產 ...
在購置房屋的過程中,購房者都需要交納哪些費用
誠意金購房者在選定房源之前先交納誠意金，在繳納“誠意金”后，購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發商 ...
購房者遇到一房二賣如何維權
遇到一房二賣怎么辦對一房二賣糾紛，實務中應分別不同情況予以不同的處理：1、出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務，辦理了房產過戶登記手續的情形。在該情形下，兩個房屋買賣合同均 ...
毛坯房驗房注意事項有哪些
什么是毛坯房?毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。毛坯房驗房都需要哪些工具?毛坯房驗房是件需要耐心、細心完成的一件事，在毛坯房驗房過程中涉及 ...
房地產中介的收費標準是怎樣的
房地產中介的收費標準是怎樣的依據最新的相關規定，房地產中介的收費標準由市場定價，故可能因為地區的不同和中介的不同，收費有所差別。此時收費就得依據具體情況而定。第十五條各類中介機構提供有償服務收取費用， ...
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