北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
房屋租賃登記的性質
律師答疑：
房屋租賃登記是房屋租賃合同成立后的程序。依照法律規定，當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同，都應當向房地產管理部門登記備案，但登記備案只能在雙方協商一致，簽訂同之后才能進行，也就是說，只有在房屋租賃合同 ...
房屋租賃全程注意事項
一、提取物業信息確定租賃價格出租人出租房屋應當對房屋的綜合價值指數有一個準確的評估，出租人可以通過以下方法與途徑對自己的房屋進行評估：首先，要了解房產購置時各項成本費用，通過購房價格確定是否具有優越性 ...
在房產的租賃糾紛中最常見的三幾大誤區
李先生將房屋出租，租約到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求繼續租住下去，但又不同意加租，李先生該怎么辦呢? 根據國家有關政策法規，可按以下標準掌握： 一、原承租人要求續租時的處理 ...
拍賣房屋租賃協議如何處理
拍賣房屋租賃協議如何處理出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。《民法典》第七百二十七條 【委托拍賣情況下房屋承租人優先購買權】出租人委托拍賣人 ...
房屋租賃糾紛案件的幾種處理
房屋租賃糾紛案件的幾種處理，跟著北京律師小編一起來看看吧。房屋租賃糾紛案件的幾種處理一、目前處理房屋租賃糾紛案件所依據的法律、法規及相關文件《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》(簡稱《房地產 ...
房產租賃常見糾紛解決方案
租金違約最普遍租金違約糾紛是房地產租賃關系中最多最普遍的糾紛。一般涉及到三方面問題：一是拖欠租金，在一般情況下，出租人會采取容忍的態度。因為房地產租賃市場充滿著競爭，房地產出租人并非能夠隨意找到合適的 ...
房屋租賃合同優先購買權糾紛
一種觀點認為，承租人優先購買權一般包含兩個訴訟請求：一為請求出租人與第三人買賣合同關系無效，二是請求與出租人建立“同等條件下”的買賣合同關系。這兩個訴訟請求是承租人優先購買權的具體化。為避免訟累，切實 ...
房屋租賃糾紛怎樣合法解決
房屋租賃糾紛在市民日常生活、經營中很常見，也是很多老百姓非常關心的問題。最近，江蘇省高級人民法院發布了《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件若干問題的意見》，就一房多租使用權歸誰、優先購買權怎么行使、“二 ...
房屋租賃有哪幾種糾紛
房屋租賃有哪幾種糾紛？房屋租賃承租人不履行房屋租賃合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現形式。未經有關部門批準，擅自改變房屋使用功能而發生的糾紛。1、房屋租賃承租人 ...
關注房屋租賃糾紛：樓上房客出差樓下“水漫金山”
相關閱讀: 房價太高買不起怎么辦？對于許多外地人而言，租房是目前最好的選擇，尤其是對即將畢業的大學生而言，更不得不選擇租房居住。近期，租房市場異常火爆，晨報法援上周接到的關于租賃糾紛方面的咨詢明顯 ...
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
18511557866
首頁
關于我們
在線咨詢
撥打電話
全國服務咨詢熱線
全國服務咨詢熱線 
