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律師答疑
爛尾樓是什么,如何避免買到爛尾樓
律師答疑:
一、爛尾樓是什么,西安爛尾樓有哪些?“爛尾樓有個粗略的定義,因建設單位資金缺乏,沒能完工或陷入債務糾紛、產權發生糾紛,或工程質量不合格等原因停工一年以上的工程項目。”依照上述標準,西安市城鄉建設委員會 ...
新房網簽需要注意什么呢
現房合同網上認購和網上簽約程序參照商品房預售合同網上簽約的相關規定和程序執行,但考慮到購買現房的特殊性,購房者可按以下流程執行,避免上當受騙。1、查詢樓盤相關信息交定金簽訂“認購書”,到簽正式《商品房 ...
購房合同中的霸王條款我們要如何識別
霸王條款一:對虛假宣傳不擔責如某房地產開發公司在《商品房預售合同》規定,甲方(開發商)在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關事項以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請,不具 ...
精神病人賣房有法律效力嗎
精神病人賣房有法律效力嗎沒有法律效力。1、雖然出售房屋的出賣人與產權證上的房屋產權人一致,出售價格也相對合理,但若賣房人為限制民事行為能力人或無民事行為能力人,買賣合同效力依然受到影響,乃至無效。故, ...
收房有哪些注意事項
一、注意及時接收入住通知書這是收房的第一步,要注意期限。一般,開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內,所以購房者要安排好時間。接到入住通知書后,首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房,則應提出處理 ...
購房者遇到哪些情況交了定金也能全額退還
定金和訂金的區別簡單來說,定金是一種法定的擔保形式,作為合同履行的金錢擔保普遍存在于買賣合同關系中,在《合同法》、《擔保法》及其司法解釋中均有明文規定,有著嚴格的法定條件:1、定金必需以書面形式進行約 ...
分期付款的利弊是什么
分期付款的利弊是什么一、分期付款的利弊分析分期付款是住房賒銷業務的一種價款結算方式,它普遍運用于住房買賣。這種做法,購房人交的總房款通常會比一次性付款交的多,但同時可以減少期房可能發生的損失,比如房子 ...
銷售偽劣產品罪立案標準(銷售偽劣產品罪立案標準處罰)
今天給各位分享銷售偽劣產品罪立案標準的知識,其中也會對銷售偽劣產品罪立案標準處罰進行解釋,如果能碰巧解決你現在面臨的問題,別忘了關注本站,現在開始吧!銷售不合格產品罪立案標準是什么 根據規定,生產者、 ...
二三線城市住房限購標準是什么,最新房產政策限購又是怎樣的
二三線城市住房限購標準是什么?一、住建部7月底下發文件,給出二三線城市住房限購五大標準,并要求各省份在8月20日之前上報所轄區域內各城市上半年房地產市場調控工作情況。住建部要求各地對照標準先行自查,并 ...
收房實測面積和合同不一樣怎么處理
一、關于面積那些事商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。銷售面積即為建筑面積。房地產權證上有建筑面積和使用面積以及公攤面積的描述。1、套內建筑面積包含哪些(1)套內使用面積為臥室、起居室、 ...
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