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律師答疑
以物抵債協議被刑事判決否定后怎么辦
律師答疑：
【案情】2011年9月10日，盛某向朱某借款400萬元，雙方約定月利率2.5%。盛某取得款項后又出借給自己的女婿沈某。2011年11月3日，盛某與朱某簽訂協議，約定將登記在沈某妻子張某名下的一處房屋出 ...
定金與訂金到底有什么區別
定金與訂金到底有什么區別定金定義定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。訂金定義通常是在購房者與發展 ...
新房面積少了怎么辦
新房面積少了怎么辦新房面積少了，解決辦法應按照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條進行處理，出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積 ...
簽訂購房合同要注意哪些細節問題
關于房屋面積方面的條款目前交付房屋時，建筑面積往往增大(不超過3%)，但卻是套內建筑面積減少、公攤面積增大。為避免此種對買房人不利的情況出現，合同中有必要約定套內建筑面積不得減少多少，公攤面積不得增大 ...
驗房怎么驗才沒有房屋質量問題
驗房怎么驗才沒有房屋質量問題問題一：墻體裂縫或樓板裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不 ...
免責條款不得免除合同當事人的基本義務嗎
免責條款不得免除合同當事人的基本義務嗎對免責條款的法律限制體現了國家對經濟民事活動的干預，其目的是為了保護國家利益和社會公共利益。在審理商品房預售合同糾紛時，法院應對合同中的免責條款的效力進行審查。在 ...
房子先買再賣的流程是怎么樣的
“先買再賣”適用情況1、具備購房資格的家庭十一過后，多城相繼出臺限購政策，紛紛提高了本地和外地居民家庭的購房門檻，有些城市規定外地居民家庭只能購買一套房產，這樣的家庭就不適合“先買再賣”，因為沒有可以 ...
犯罪案件的有限期限是多少，多久之后無法進行起訴？
隨著社會的發展，人們生活的進步，在日常生活中，我們都知道對于一些觸犯法律規定的人就應該受到法律的制裁，對此很多人都有著相應的了解。但很多人不了解的是，刑事案件超過多少年不追究呢？網友詢問：犯罪案件的有 ...
中美房地產的差異有哪些
一、城市與鄉村：中國城鄉差別大美國城鄉無明顯差別在中國人們生活的環境，城市和鄉村是截然不同的，城市是一個相對商業集中的地方，所有的機構都在其中，無論你要購物、吃飯、工作、娛樂，甚至看病，都必須進城，人 ...
農村房屋買賣政策是什么
一、農村房屋買賣政策是什么農村房屋買賣指的是以農村房屋為物品所進行的一種交易活動。進行農村房屋買賣，是需要具備一定條件的，除了滿足國家所規定的基本條件之外，房屋買賣的雙方還必須具備相應的身份標準，必須 ...
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