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律師答疑
已計(jì)劃拆遷的二手房能買嗎
律師答疑:
一、已計(jì)劃拆遷的二手房能買嗎可以買,但要清楚計(jì)劃拆遷不一定會(huì)拆遷。按照規(guī)定,如果政府要對(duì)此地房子進(jìn)行拆遷,應(yīng)該提前幾個(gè)月進(jìn)行公示。此公示不但面向社會(huì),還會(huì)面向房管局,也就是說(shuō)公示期內(nèi)將被拆遷的房子在房 ...
民法典二手房買賣是否有時(shí)間限制,相關(guān)法律規(guī)定
一、民法典二手房買賣是否有時(shí)間限制民法典對(duì)二手房買賣是否有時(shí)間限制沒(méi)有作出規(guī)定,而二手房交易沒(méi)有時(shí)間限制的,但交易完成后,應(yīng)該在30天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶登記。 二、相關(guān)法律規(guī)定《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六 ...
二手房買賣過(guò)戶需要哪幾種材料
1、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份。2、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口薄(并隨帶戶口薄復(fù)印件)各1份,如申請(qǐng) ...
購(gòu)買二手房的程序是什么
二手房交易需要的手續(xù)——與房介公司簽訂委托書在尋找房源的時(shí)候,可以委托一間信任度高,可靠性好的中介公司,這可保障代理公司和顧客雙方的利益,也可節(jié)省在找房過(guò)程中浪費(fèi)的時(shí)間。二手房交易需要的手續(xù)——檔案查 ...
房產(chǎn)遺囑繼承公證需要什么材料
房產(chǎn)遺囑繼承公證需要什么材料3、需公證的文書,如合同、遺囑、畢業(yè)證等;3、遺囑的內(nèi)容必須合法;法律規(guī)定的遺囑方式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑五種。父母立遺囑需要進(jìn)行以下公證處理: ...
民法典沒(méi)取得房產(chǎn)證能否二手房買賣,相關(guān)法律規(guī)定
一、民法典沒(méi)取得房產(chǎn)證能否二手房買賣民法典規(guī)定,房屋沒(méi)有取得房產(chǎn)證的,不影響二手房買賣,但沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。 二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的 ...
買二手房拆遷賠償嗎
一、買二手房拆遷賠償嗎有的。拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換,依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基 ...
買的二手房拆遷了怎么補(bǔ)償
一、買的二手房拆遷了怎么補(bǔ)償拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換,依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基 ...
民法典買賣二手房不過(guò)戶能否公證,相關(guān)法律規(guī)定
一、民法典買賣二手房不過(guò)戶能否公證民法典對(duì)買賣二手房不過(guò)戶能否公證沒(méi)有作出規(guī)定,而公證法規(guī)定,房屋買賣不過(guò)戶的,當(dāng)事人也可以申請(qǐng)公證,公證的是二手房買賣合同。 二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)公證法》 ...
民法典二手房買賣違約裝修費(fèi)是否要賠,相關(guān)法律規(guī)定
一、民法典二手房買賣違約裝修費(fèi)是否要賠民法典規(guī)定,二手房買賣違約的,裝修費(fèi)是否要賠償,要看買賣合同是否有約定,如果有約定的,按約定賠償,沒(méi)有約定的,按實(shí)際造成損失賠償。 二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和 ...
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