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律師答疑
妻子繼承丈夫房產需要花多少錢
律師答疑：
妻子繼承丈夫房產需要花多少錢現在一般說的繼承丈夫房產所花的費用，主要是指房產的過戶費用，把房產的名字改到自己這邊，小編就帶著大家了解一下。第一：妻子繼承丈夫房產需要花多少錢如果丈夫去世，妻子以自己的名義合法繼承所有財產，不需要繳納遺產稅或契 ...
房產贈與公證是永久有效嗎？房屋贈與過戶需要哪些條件？
房產贈與公證是永久有效嗎？房屋贈與過戶需要哪些條件？在實際生活中，直系親屬之間過戶房產通常會選擇贈與過戶，在這之前通常也會去做相關公證。那么房產贈與公證是永久有效嗎？房屋贈與過戶需要哪些條件？房產贈與公證是永久有效嗎？一般公證書的有效期和合 ...
辦理法定繼承公證需要提交的材料
辦理法定繼承公證需要提交的材料3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關系證明：(2)被繼承人和繼承人的戶籍不在房產所在地的，應提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機構出具的繼承人和被繼承人的親屬關系公證書。5、繼承人放 ...
男子繼承房產遭遇奇葩證明：需證明妻子父母死亡
男子繼承房產遭遇奇葩證明：需證明妻子父母死亡在此之前，為了辦理繼承權公證，繼承人不得不面對各種“奇葩證明”。去年妻子過世后留下一套房子，房產證上只寫了妻子的名字，吳先生和女兒商量后決定把房子過戶到自己名下，在房管局被告知，“必須先申報遺產繼 ...
二手房買賣的交易流程
在二手房買賣的市場上，出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲，而對于守約方來說，房價上漲所產生的差價也往往成為自己最大的損失。從民法典角度，專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民 ...
二手房貸款交易流程具體是怎樣的？
1.找正規的中介，二手房交易網站。2.檢查房的權屬，確認房主的真實身份。3.去實地了解房屋的周邊情況，購買二手房的時候，要認真查看房子周圍是否有無污染源，比如噪音、有害氣體、水污染等等以及屋周邊的環境 ...
民法典二手房買賣委托書是否必須公證,相關法律規定
一、民法典二手房買賣委托書是否必須公證民法典并沒有規定二手房買賣委托書一定要進行公證，要不要進行公證由委托人和受托人協商確定。 二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第一百六十一條【代理適用范圍】民 ...
民法典二手房買賣能否先貸款后過戶
一、民法典二手房買賣能否先貸款后過戶民法典對二手房買賣能否先貸款后過戶沒有規定，而在實踐中，貸款購買二手房，是先交納首付款，然后申請房屋貸款后，再辦理過戶登記的?！冻鞘蟹康禺a抵押管理辦法》第三條本辦法 ...
二手房過戶后抵押擔保需要多久
一、二手房過戶后抵押擔保需要多久依據民法典的規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅，所以二手房過戶后，抵押擔保的期限是債權有效的期限。《中華人民共和國民法典》第四百一十三條抵押財 ...
二手房簽完合同賣家違約怎么辦？
如果代簽售房合同的是在當事人委托下簽訂的，被認定售房合同具有法律效力，存在違約行為是需要依法承擔違約責任的，但是如果代理人簽訂合同未經過產權人的追認，屬于無權處分，應屬無效合同。對于賣方無約束力，可以 ...
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