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律師答疑
共有產(chǎn)權(quán)房5年后買(mǎi)不起怎么辦?
律師答疑:
一、共有產(chǎn)權(quán)房5年后買(mǎi)不起怎么辦?共有產(chǎn)權(quán)房屋在滿5年后就可按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)份額,也可以按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)政府份額后獲得商品住房產(chǎn)權(quán)。以北京為例,根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第二十五條 ...
共有產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)規(guī)定有哪些人不能買(mǎi)
一、共有產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)規(guī)定有哪些人不能買(mǎi)1、申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買(mǎi)合同、征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。2、申請(qǐng)家庭有住房轉(zhuǎn)出記錄的。3、有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。4、 ...
共有產(chǎn)權(quán)房北京申請(qǐng)條件有什么?
一、共有產(chǎn)權(quán)房北京申請(qǐng)條件有什么?一是申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力,申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。二是申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市 ...
一般共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎
一、一般共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎共有產(chǎn)權(quán)房屬于社會(huì)保障性住房的一類,根據(jù)對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法的理解,共有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人份額是可以繼承的。如果子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格,那么繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用 ...
在上海共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是怎么規(guī)定的
一、在上海共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是怎么規(guī)定的?《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》第十九條(申請(qǐng)條件)同時(shí)符合下列條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭或者個(gè)人,可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房:(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達(dá)到 ...
購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房什么意思?
一、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房什么意思?共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持,由建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè),銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格水平,并限定使用和處分權(quán)利,實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。二、定 ...
共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件有哪些?
一、共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件有哪些?1、申請(qǐng)人要具有完全民事行為能力,申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女,如果是單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi),年齡要在30歲及以上;2、申請(qǐng)家庭要符合當(dāng)?shù)氐淖》肯拶?gòu)條件,并且申請(qǐng)家庭成 ...
相鄰權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別有什么
相鄰權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別有什么所謂地役權(quán),是指為使用自己土地的方便與利益而使用他人土地的權(quán)利,是一種為增加自己土地的利用價(jià)值而支配他人土地的他物權(quán)。在地役權(quán)法律關(guān)系中,因使用他人土地而獲便利的土地為需役地 ...
商品房網(wǎng)簽備案所需材料有哪些
一、商品房網(wǎng)簽備案所需材料有哪些買(mǎi)方:1、購(gòu)房者的身份證件(有直系親屬的還要出示直系親屬的);2、購(gòu)房者家中為企業(yè)的戶口簿(主頁(yè)、自己頁(yè)、變更頁(yè));3、購(gòu)房者的婚姻證明;4、購(gòu)房者的儲(chǔ)蓄卡(非自己的卡 ...
驗(yàn)房驗(yàn)收不合格怎么處理
一、驗(yàn)房驗(yàn)收不合格怎么處理1、小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題,例如比較小范圍的空鼓、門(mén)窗缺少配件密封不到位、開(kāi)啟不靈活等,這些問(wèn)題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理,物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商會(huì)安 ...
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