北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
買房應該考慮哪幾個方面的問題
律師答疑：
專家認為，現在該不該買房，要首先拋開房價漲跌的心理預期。對于購房者來說，最關鍵是認清自己現有的住所能否滿足個人與家庭的生活居住需求。從家庭成員狀況、日常起居、工作、學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活的 ...
買房投資要怎么判斷律師為您支招
有關房產估值專家提出了三大公式：房產投資公式一：租金乘數小于12租金乘數小于12租金乘數，是比較全部售價與每年的總租金收入的一個簡單公式(租金乘數=投資金額/每年潛在租金收入)，小于12。投資者可以將 ...
開發商銷售房屋有哪些常用的套路
一、誘人的“價格陷阱”房價的高低一直是購房者最為敏感的一個話題，商品房的廣告中常會有一個誘人的起價，如最低價××元/平方米起，實際上這個價格的房子根本就不存在，只不過是開發商為了博人眼球，吸引人購買而 ...
買房時如何選擇開發商
大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。不過現在房地產市場的集中度仍然不算高，2023年房地產開發商百強的市場占有率總共 ...
買好房子需要多少流程和手續
房子分為三種：1、產權房;2、算是二手房，但是是有使用權的房子;3、酒店式公寓。然后說說戶口和房子購買限制問題，以上海戶口為例，首先上海戶口(家庭為單位)可以買兩套，外省戶口外省市(如果是夫妻，夫妻必 ...
新手到底該如何買房
原則一：地段永遠是位的相比地段而言，戶型和環境都顯得次要一些，尤其是投資的房子。大家都知道，房子的價格主要是取決于地段，戶型再爛的環境再爛的房子，只要是在市中心就沒便宜過，即使是拆遷補助也一定比地段不 ...
什么是得房率，如何看待得房率
得房率又稱使用率，它的計算公式是“套內面積/建筑面積”，這個指標是衡量房子性價比的重要指標，得房率高的房子，使用面積越大。得房率應該多少才合適?買房前怎么查得房率?得房率決定了房屋性價比公攤面積是每一 ...
單身青年如何才能做到經濟與購房同時兼顧呢
近年來，房價增加明顯，而單身青年由于工作年限不足，經濟狀況比較吃緊，在買房那個事情上，就算是二手房首付怎么也要十幾二十萬，這對他們來說實在是困難。如何才能做到經濟與購房同時兼顧呢?若是有住房公積金的年 ...
從看房到收房有哪些流程
從看房到收房第一次買房請認準這九大流程一、看產權產權是前提，買房買的就是產權。同樣是為了住，買房和租房最大的區別就是產權了。對于一些產權歸屬不清楚或者產權糾紛尚未了結的房子，購買時務必慎重對待，一些價 ...
社保斷了三年個人怎么續交（社保怎么續交）
今天給各位分享社保斷了三年個人怎么續交的知識，其中也會對社保怎么續交進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！社保停交了三年怎么續交？ 社會保險停繳三年多，后面可不可以繼續 ...
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