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律師答疑
房屋租賃合同提前終止需具備哪些條件
律師答疑:
房屋租賃合同提前終止需具備的條件有:1、協定解除,承租人與出租人協商一致解除房屋租賃合同;2、法定解除,合同中法定的解除條件發生后解除房屋租賃合同;3、違約解除,一方違約另一方有權解除房屋租賃合同。法 ...
西安市申請公租房要什么條件
一、西安市申請公租房要什么條件年滿18周歲(不含在校學生)且家庭收入和人均住房面積符合準入條件的人員或家庭。其中:1、單身人均月收入低于4176元/人月;兩人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家 ...
疫情期間房東不免租怎么辦
疫情期間房東不免租的租客可以與房東進行協商,協商不成的租客可以依法向房產所在地的人民法院提起訴訟請求減免房租,由法院根據合同約定與實際情形進行判定。法律依據:《民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成 ...
一房多租承租人如何確定
一、一房多租承租人如何確定在一房數租的情況下按照下列原則確定承租人:1、如果有一方先占有租出租屋的,則推定先占用房屋的一方為承租人。2、如果各方都沒有占有出租屋的,則推定先辦理了登記備案手續的一方為承 ...
租房合同沒寫違約金多少對方違約怎么辦?
雙方在租房合同中沒有寫明違約金多少,事前也沒有作出口頭約定,那么在一方違約了的情況下,并不意味著違約的一方不需要承擔違約責任和支付違約金,另一方可以按照《民法典》的相關規定到法院進行起訴,或者雙方約定 ...
拖欠房租被起訴的有什么法律后果
拖欠房租被起訴的法律后果有:法院進行調解、判決后要求租戶補繳房租,承擔拖欠房租的違約金、收回房屋,調解書、判決書生效后租戶拒絕履行的,房東可以向法院申請強制執行。法律依據:《民法典》第三百九十四條為擔 ...
老人遺囑公證處上門,需要上門公證遺囑,由于老人歲數大不方便出門
老人遺囑公證處上門,需要上門公證遺囑,由于老人歲數大不方便出門遺囑是處理遺產的主要方式,及時訂立完善、合法的遺囑可以很好地保護老人們的財產處分權,避免產生遺產糾紛,有利于家庭的安定。最近,筆者從司法部門了解到老人立遺囑時應注意的事項,希望能 ...
注冊個人獨資企業和個體工商戶哪個更有優勢?
現在很多人都喜歡辦理個體工商戶以及個人獨資企業,原因很簡單,就是因為今年小規模納稅人的稅率低。那這兩種形式有什么區別嗎?個體工商戶和個人獨資企業二者的差別:1.在民事,行政,經濟法律制度中個人獨資企業 ...
欠錢不多值得去法院起訴嗎?會花多少錢?有哪些建議?
圖片僅供配合敘述欠錢不多是否值得去起訴?對于這個問題,先得排除小額但麻煩的案件,最常見的麻煩是缺少被告身份材料。以現在人們的觀念和溝通工具,基本證據通常都不會缺失得很嚴重,但普遍存在一個缺少對方身份證 ...
現金支票要怎么填寫與蓋章
現金支票怎么填寫,需要注意哪些問題,下面的文章一一告訴你。一、先介紹一下現金支票的票面左側:存根對聯,是企業財務留存的原始文件,包括:票號、附加信息、發行日期、收款人、金額、用途等信息。右邊:由企業向 ...
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