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律師答疑
在房屋租賃中哪些常見的問題最容易引發糾紛
律師答疑：
承租人擅自出租房屋承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以 ...
你所以為的好地段房子就真的是好么
車站旁的房子交通便捷?中國向來以地大物博著稱，而自秦-皇修棧道，建驛站以來。交通便捷之處則成了兵家必爭之地，現在例外嗎?不。一座城市的建設往往是根據交通的便捷而擴展，比如深圳是個漁港，水路交通方便，衢 ...
農村集體成員如何認定？戶口遷出還能在農村建房嗎？最新規定來了
現在對于農村新建住房，要求更加嚴格，不僅要有宅基地，還要申請鄉村建設規劃許可證，對房屋的位置、面積、層高、層數、四鄰的意見等等，都有明確要求，農民必須按照要求建房。同時，宅基地是專屬于農民的一項權益， ...
購房后權益受到侵害我們應該怎么做
1、與開發商協商解決。購房者(也可以委托律師)應與開發商當面交涉，將有關的事實依據直接向開發商提出，并提出和解的要求。如果購房者與開發商能協商一致，這是最快捷、最經濟的解決方法雙方應當以書面形式確認和 ...
什么是爛尾樓,不幸買到爛尾樓又有什么解決辦法
爛尾原因大起底爛尾樓，顧名思義，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。爛尾樓形成的原因可說是多種多樣的，現實中包括在建樓盤的開發商破產 ...
房屋遇到漏雨問題到底該找誰,什么情況需要申請住房專項維修資金
建筑工程在質保期內出現質量缺陷、房屋漏雨、透寒等情況，五年內由開發建設單位負責維修。1、過了質保期該咋辦?那么，房屋過了五年的質保期，又應該如何解決?如果房屋屋面局部發生滲漏或透寒、小漏點，通過小修小 ...
如何避免出現婚后購房的合同糾紛
婚后購房合同糾紛有那些?1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間，但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發生糾紛。2、房 ...
消費者該如何盡可能地規避購房的哪些陷阱
招數一收封房金逼訂有些售樓人員會先察言觀色，判斷消費者的購買意向。假如其購買意愿很強烈，售樓人員就會讓消費者先交一點錢，這叫“小訂”或“封房金”，錢數一般不多，一兩百元即可，最多1000元。交錢后，售 ...
賣房子要注意什么風險
賣房子要注意什么風險明確方式期限賣方大多數情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來 ...
房地產評估要考慮哪些因素,房地產估價有什么特點
房地產估價全稱房地產價格評估，就是對房地產進行估價,也就是說,由持有《房地產估價人員崗位合格證書》或《房地產估價師注冊證》的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析 ...
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