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律師答疑
房屋租賃需要許可證嗎
律師答疑：
房屋出租需要辦理什么手續?1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。2、租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內，到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件：(1)書面租賃 ...
租房合同法違約責任
什么是違約金和違約責任違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財物。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，根據《民法典》一百零七條的規定，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同 ...
房屋租賃合同甲方違約責任
房屋租賃合同甲方違約責任有哪些?1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0 ...
長沙限購限售雙升級 首套房獲產權證后3年才能買第二套房
長沙限購限售雙升級 首套房獲產權證后3年才能買第二套房張建)今天(23日)凌晨，長沙市住建委再次發文調控樓市，首套房獲產權證后3年才能買第二套房。9月23日凌晨，長沙市住建委發布的《關于進一步穩定房地產市場促進健康發展的通知》指出，在長沙本 ...
打房產官司律師費,價值300萬的房產糾紛?打官司要多少律師費
打房產官司律師費,價值300萬的房產糾紛?打官司要多少律師費1打房產官司律師費誰出,打房產官司的律師費怎支付？打房產官司的律師費怎支付？那么，打房產官司的律師費怎支付？打房產官司的律師費怎支付？8打房產官司律師費,價值300萬的房產糾紛打官 ...
出租房屋應注意哪些問題
出租人在簽訂出租合約時需要留心七個細節：（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并 ...
設立居住權房子可以出租嗎
一、設立居住權房子可以出租嗎如果當事人約定可以出租的，那么是可以出租的，如果沒有約定的，一般情況下設立居住權的房子不能出租。因為居住權不得轉讓、繼承。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住 ...
簽租房合同時要注意哪些細節
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩;2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房 ...
邯鄲公租房如何申請
公租房申請流程。城鎮住房困難家庭申請公共租賃住房保障，具體申請、審核、公示等程序同廉租住房程序。新就業職工、外來務工人員申請政府投資建設的公共租賃住房的，應當以申請人的名義向用人單位提出書面申請;用人 ...
深圳租房怎么辦理租賃合同
房地產租賃合同登記程序具體如下：第一，當事人提出租賃申請；第二，管理所收文，也就是接受并受理當事人提交的申請；第三，管理所核準，最終決定登記還是不登記(期間，時限為1-5天)。租賃雙方應提交的材料租賃 ...
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