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律師答疑
哪些房屋不得出租,如何防范房屋租賃糾紛
律師答疑：
不得出租的房屋有哪些并非所有房屋都可以租住，為了維護自己的利益，承租人在租房時一定要注意房屋是否可以合法地出租。根據我國有關規定，有下列情形之一的，房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有權證件的;(二 ...
提前退租押金怎么辦
提前退租押金怎么辦一、租房有約定的按照約定處理；二、沒有約定的，如果是由于房東出租的房屋有質量問題的或者其他房東的過失導致的提前退租，房東應當退還押金；三、如果是由于承租人自身過失導致的違約責任，押金 ...
外來務工人員怎樣申請公租房
外來務工人員怎樣申請公租房(一)公租房申請1、街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關資料向工作單位所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口進行登記，并填寫公租房申請表。2、向房管局提出申請。申 ...
2023生活中租門市房流程是什么
生活中租門市房流程是什么1.確定轉讓人的身份。看他是否有與房東的租賃協議，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋 ...
燃氣管道改動算改變房屋結構嗎
燃氣管道改動算改變房屋結構嗎天然氣管道安裝有特別的規范和要求，不可能滿足所有業主的意愿。天然氣管道的安裝位置變化，既不屬于規劃的變更和設計上的變化，也不屬于房屋結構改變。所以，天然氣管道的改變并不構成 ...
騰空房屋要不要求解除租賃合同,有哪些情況
騰空房屋要不要求解除租賃合同,有哪些情況是可以要求解除租賃合同的。可解除房屋租賃協議的情況：根據《民法典》的規定，當事人可以協商一致解除合同，也就是當事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協議的條件，也 ...
2023出租房屋需具備哪些條件
出租房屋需具備哪些條件我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，具體的限制條件如下：(一)有合法的房屋產權證件；(二)房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明；(三)將住宅或其他用房改作經營用房出 ...
房客不續租了,東西該怎么處理
房客不續租了,東西該怎么處理1、解除房屋租賃合同根據規定，承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限內支付，如果是惡意欠租，出租人可以按照合同約定，行使收回房屋的權利，承租人 ...
商鋪租賃合同到期不續簽怎么辦
1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，可以繼續依據這個合同繼續租賃，這是民法的買賣不破租賃原則;2、如果合同已經到期，則雙方的合同權利義務已經履行完畢，房東可以不再續簽，并不用承擔你任何法律責任 ...
西安市廉租房申請條件2023
自今年8月1日起，我市調整廉租住房保障對象審核準入標準：三人及三人以上家庭人均月收入準入標準調整為1100元，兩人家庭人均月收入準入標準調整為1210元，單身人員月收入準入標準調整為1320元。廉租房 ...
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