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律師答疑
租房違反合同怎么辦
律師答疑：
租房違反合同怎么辦租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規(guī)定期限內(nèi)，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應的違約金，具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付。【房屋租賃合同常見的違約情形】1、在房屋租賃 ...
公租房居住期限是多久
一、公租房居住期限是多久通常公租房使用期限為5年，也就是說在5年期限屆滿之后，就不能繼續(xù)租賃公租房。但還符合申請公租房的條件，也可以再次提出申請。具體如下所述：1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家 ...
一般公租房使用期限是多久
一、公租房使用期限是多久1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。2、承租家庭需要續(xù)租的，應在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權單位會同相關單位復核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。3、承租家庭 ...
2023租售同權的規(guī)定有哪些
一、租售同權是什么意思 租房市場目前存在不少二房東、“霸王條款”、隨意漲價、房租欺詐、不退還押金等現(xiàn)象，同時，租房者也常常享受不到基本公共服務。要鼓勵住房租賃消費，就要加大對承租人合法權益的保護力度， ...
房屋租賃合同期間,房屋買賣可以嗎
一、房屋租賃合同期間,房屋買賣可以嗎房屋租賃期間進行房屋買賣是可以的，但是根據(jù)買賣不破租賃的原則，必須在租賃期間結束才能讓租客搬走，不能損害租客的合法利益。二、買賣不破租賃的法律規(guī)定1、最高人民法院《 ...
有益費用的構成要件是什么
有益費用的構成要件是什么承租人為使租賃物價值增加所支出的費用又稱有益費用。有益費用的構成具備以下條件：1、須該費用為對租賃物進行改善或在租賃物上增設他物而支出的費用。2、須因該費用的支出而使租賃物價值 ...
2023公租房的相關法律規(guī)定的政策是什么
一、公租房的相關法律規(guī)定的政策第一章總則第一條為了加強對公共租賃住房的管理，保障公平分配，規(guī)范運營與使用，健全退出機制，制定本辦法。第二條公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法。第三條 ...
房屋租賃糾紛的類型主要有哪些
房屋租賃糾紛的類型主要有哪些(一) 承租人不履行合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見 ...
承租人拖欠水電費怎么辦,承租人欠租金怎么辦
一、承租人拖欠水電費怎么辦在這種情況下，出租人可以用承租人的押金抵扣。但是，可能會面臨的問題是，如果押金抵扣完了該如何辦?因此，在合同中應當約定補足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相關費用后，承租人 ...
交租房押金需要注意什么,什么時候租房押金可全額退還
交租房押金需要注意什么(一)租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶 ...
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