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律師答疑
購集資房有哪些注意事項
律師答疑：
一、購集資房注意事項1、集資房多為村委會與開發單位合作建房，集資房項目大多沒有經過正規的報建程序。同時，集資房的開發單位多數無開發資質。2、集資房無正規樓書，集資房樓書多是一紙宣傳單，一般不標明開發單 ...
如何才能簽訂一份可靠的購房合同
【招數1】變更信息專遞送達要求開發商變更任何信息，都要以書面方式通知購房者，即以郵政特快專遞形式送達。既可保證變更的信息通知到購房者，也便于保留相關證據。【招數2】辦不下貸款解合同在合同中要明確約定， ...
有哪幾種類房子最好別去買
1、房屋有多位共有產權人產權人有1至2個人，是比較常見。但如果房產證加上了雙方父母等其他親屬的名字，就比較麻煩了，因為想要購買這類房子就要獲得所有共有產權人的同意，涉及夫妻共同財產或者與父母子女的共同 ...
遭遇開發商一房多賣,購房者該如何維權
商品房買賣行為適用的法律有《民法通則》、《合同法》、《城市房地產管理法》等，由于商品房交易行為比較復雜，最高人民法院在2003年3月24日發布了《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 ...
收房時會遇到哪些問題
問題一：未能按時交房按合同約定，發展商會在交房前十幾天用掛號信的方式將交房通知單郵遞給買家，告知具體交房的時間及須帶齊的資料。發展商約定的交房時限一般在收樓通知書寄出30天內，如購房者在約定時間內沒有 ...
定金和訂金都應用在哪里呢
定金和訂金都應用在哪里呢1.在“房屋認購書”中約定的為“訂金”：《商品房銷售管理辦法》(2001年6月1日起施行)第二十二條第二款規定：“房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受方收取預訂款性質費 ...
購房合同中的霸王條款怎么識別
霸王條款一:對虛假宣傳不擔責如某房地產開發公司在《商品房預售合同》規定，甲方(開發商)在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關事項以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請，不具 ...
搬入新房前要晾置多久
一、搬家前注意事項晾房時間：房子晾置多長時間才能入住呢?這個問題目前沒有一個標準答案，以后也不會出現標準答案，因為每家使用的裝修材料不同，量不同，有害物質含量也不同。晾房時間的長短是根據污染源的多少來 ...
如何選擇可靠的開發商
如何選擇可靠的開發商?可以從以下9個方面入手：1、是否是上市公司作為資金密集型的房地產行業，房企的資金鏈，永遠是排在第一位，這也恰恰是大多數初次購房者最容易忽視的。相比普通開發商，品牌開發商體現的是更 ...
明明是藍車牌，卻被罰12分，C1駕照到底能開什么類型的車？
考駕照的經歷是每一位司機都難以忘懷的一段時光，好不容易拿到C1駕照，借了一輛加長車準備帶家人出去轉轉，卻被扣12分,并處罰款。明明都是轎車，為啥不能開呢？今天與油油一起了解一下，C1駕照到底能開哪些車 ...
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