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律師答疑
買房子需要注意些什么
律師答疑：
一、位置不好的樓盤位置不好一般指的是樓盤位于城市的立交橋旁邊、十字交叉的大路旁邊、鐵路旁的住宅等。這類樓盤的特點就是位于噪音區附近,影響居住者的身心健康。二、兇宅與土地前身不好的樓盤在二手房交易中,貶 ...
異地購房要注意的問題有哪些
1、估計好自身購買承受力購買房產前先盤算一下手頭的資金，自有資金最好，如果用銀行貸款購房就存在一定的風險，因為房貸需按月還款，會增加購房成本，建議在購房前先了解清楚當期的銀行利率，算清應付的利息是多少 ...
二三線城市住房限購標準是什么,房產政策限購是什么
二三線城市住房限購標準是什么?一、住建部7月底下發文件，給出二三線城市住房限購五大標準，并要求各省份在8月20日之前上報所轄區域內各城市上半年房地產市場調控工作情況。住建部要求各地對照標準先行自查，并 ...
什么是優先購買權,售房者賣房不告知承租人需承擔哪些后果
一、什么是優先購買權1、房屋的優先購買權，是指依照相關法律規定，在房屋所有權人出賣房屋時，相關人員依法享有在同等條件下優于他人或先人一步購買該房屋的權利。它是一種法定的權利，是由法律直接規定的。2、出 ...
交樓后發生質量問題開發商推委責任怎么辦
一、缺證延期交樓是問題出現比較多的環節。法律規定，交樓時建筑部門必須出具《工程竣工驗收備案表》、《工程竣工驗收報告》和《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，如果開發商在交樓時不能出具上述兩表兩書的話 ...
房產糾紛打官司的費用由誰支付
房產糾紛打官司的費用由誰支付敗訴方。房產糾紛打官司到結束一共要給法院交多少錢一、法院起訴(一審)要交納訴訟費，如果要查封保全，還要交納保全費，最高5000元。這些費用是按涉及財產數額收取。這些費用一般 ...
房產糾紛官司的費用是多少
訴訟費用由兩部分構成：一是案件受理費，二是其他訴訟費用。房產案件屬于財產案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：爭議金額不滿1000元的，每件交50元;超過1000-50000元的部分按4% ...
房產開發糾紛的處理方式有哪些
房產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關于房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解。我國在 ...
房產交易違約金有哪些
那么買房時到底有多少種違約情況呢?各種違約又應該怎么計算違約責任呢?一般來說，我們將違約金分為新房和二手房買賣合同違約金這兩大類。買新房產生的違約金買新房時，簽訂購房合同后，如果其中一方不按合同履行義 ...
購房如何避免定金陷阱
買房交了訂金可以退嗎訂金其實是不具有定金的性質，它通常是在購房者與開發商之間就房屋買賣的意向初步達成協議以后，準備進一步的協商而簽訂的臨時認購的協議。同時訂金是沒有直接的法律規定的，司法實踐中一般來說 ...
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