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律師答疑
房子70年產權到期屬于誰
律師答疑:
一、房子70年產權到期屬于誰房子70年到期,其實是指商品房70年的土地使用權期限,而土地使用權是房屋產權的組成部分之一。依照我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,居住用地的最高年限為70年。但 ...
拆遷獲得的動遷房有多少年產權?
一、拆遷獲得的動遷房有多少年產權?1、拆遷獲得的動遷房有70年的產權。安置房最初是沒有房產證的,但所有人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。在辦理房產證后,即補繳了土地使用金后,安置房就變成了商品房 ...
買二手房房子被法院查封了怎么辦
一、買二手房房子被法院查封了怎么辦如果房屋被依法查封,則買房人無法請求對方繼續辦理過戶手續,因為該房屋已經處于履行不能的狀態,可以根據以下方法解決:1、對查封執行提出異議;2、等待房屋解封;3、提供擔 ...
房屋租賃常見糾紛應該如何處理?
房屋租賃糾紛可以采取的方式包括協商、起訴等。1、協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決。2、協商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決協商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或 ...
安置房產權糾紛解決途徑有哪些?
一、安置房產權糾紛解決途徑有哪些1、協商解決協商溝通一直都是解決糾紛的第一步,而且對雙方當事人來說也是最快捷的方式,所以首先要進行協商。在協商解決的同時,購房者還應了解相關政策法規,以防自己處于劣勢。 ...
北京房屋過戶糾紛處理律師費怎么計算
一、北京房屋過戶糾紛處理律師費怎么計算?根據爭議金額按下列比例計算服務費:1、10萬元以下(含10萬元),收費比例是10%(最低收費3000元);2、10萬元至100萬元(含100萬元),收費比例是6 ...
購買的房子被依法查封了怎么辦
一、購買的房子被依法查封了怎么辦如果房屋被依法查封,則買房人無法請求對方繼續辦理過戶手續,因為該房屋已經處于履行不能的狀態,可以根據以下方法解決:1、對查封執行提出異議;2、等待房屋解封;3、提供擔保 ...
一般舊村改造房屋產權歸誰
一、一般舊村改造房屋產權歸誰歸屬以集體土地使用證登記的名字為準。房屋產權取決于房屋腳下的土地是國有還是集體所有。舊村改造的房子如果土地不出讓,那還是小產權,只不過房屋的樣子和結構發生了變化,如果出讓, ...
新房質量問題怎么賠償?
一、新房質量問題怎么賠償?1、新房存在質量問題,可以要求房屋的售賣方按照房屋買賣合同的約定承擔賠償責任。(1)因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格 ...
產權到期房子屬于誰所有
一、產權到期房子屬于誰所有房子70年到期,其實是指商品房70年的土地使用權期限,而土地使用權是房屋產權的組成部分之一。依照我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,居住用地的最高年限為70年。但是 ...
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