北京碩恒律師事務(wù)所 >
律師答疑
法律規(guī)定如何退房子定金？
律師答疑：
一、法律規(guī)定如何退房子定金?法律規(guī)定是可以通過協(xié)商一致的方式退房子定金。1、購房定金的退還如下：如果交付定金的當事人按照約定履行義務(wù)的，購房定金可以退或者抵作價款;或者收取定金的當事人違約的，定金可以 ...
在江蘇房產(chǎn)請律師費用多少？
一、在江蘇房產(chǎn)請律師費用多少?在江蘇房產(chǎn)請律師費用大概就是在幾千元左右。簡單案件1、不涉及財產(chǎn)2500-10000元2、涉及財產(chǎn)按訴訟爭議標的額≤1萬元，按民事不涉及財產(chǎn)案件標準執(zhí)行，>1萬元，≤10 ...
購買的房子被查封了怎么辦
一、購買的房子被查封了怎么辦如果房屋被依法查封，則買房人無法請求對方繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，因為該房屋已經(jīng)處于履行不能的狀態(tài)，可以根據(jù)以下方法解決：1、對查封執(zhí)行提出異議;2、等待房屋解封;3、提供擔保財產(chǎn) ...
法律規(guī)定房子定金不能退嗎？
一、法律規(guī)定房子定金不能退嗎?1、購買房子的定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回;因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金 ...
拆遷房房產(chǎn)證可換名嗎？
一、拆遷房房產(chǎn)證可換名嗎?1、拆遷房房產(chǎn)證可以換名。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當事人可以按實際情況進行變更。但是每個地方是不同的，有的地區(qū)要求必須按照拆遷協(xié)議上簽署的名字辦理，在辦理好房產(chǎn)證后再進行過戶。 ...
房產(chǎn)證到期后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰
一、房產(chǎn)證到期后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰房子70年到期，其實是指商品房70年的土地使用權(quán)期限，而土地使用權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的組成部分之一。依照我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，居住用地的最高年限為70年。但 ...
棚戶區(qū)改造的商品房是大產(chǎn)權(quán)嗎？
一、棚戶區(qū)改造的商品房是大產(chǎn)權(quán)嗎?棚改房是大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)，要看棚改房改造之前業(yè)主擁有的是不是完整所有權(quán)，如果是完整所有權(quán)，改造后就是大產(chǎn)權(quán)，如果不是則是小產(chǎn)權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，在農(nóng)村集體所有的宅基地和 ...
北京商品房退款糾紛律師費怎么計算？
一、北京商品房退款糾紛律師費怎么計算?北京商品房退款糾紛律師費應(yīng)當是根據(jù)涉及財產(chǎn)標的額的大小，按照一定的比例來計算。1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系或爭議標的在10萬元(含10萬元)以下房產(chǎn)糾紛，每件收取基本代理費 ...
買房后被法院查封了怎么辦
一、買房后被法院查封了怎么辦如果房屋被依法查封，則買房人無法請求對方繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，因為該房屋已經(jīng)處于履行不能的狀態(tài)，可以根據(jù)以下方法解決：1、對查封執(zhí)行提出異議;2、等待房屋解封;3、提供擔保財產(chǎn) ...
房屋租賃常見糾紛應(yīng)該怎么樣處理?
房屋租賃糾紛可以采取的方式包括協(xié)商、起訴等。1、協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的，應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或 ...
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