北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
購房維權途徑有哪些
律師答疑：
購房者維權的途徑有哪些？當購房者的合法權益受到侵害時，最為重要的一點是，應當明確可以通過哪些途徑獲得救濟，以保護自身的合法權益。這些途徑包括：1、與開發商協商解決。購房者(也可以委托律師)應與開發商當 ...
新房買賣合同包括哪些主要條款
新房買賣合同范本應包括以下主要條款：1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。2、標的。 ...
住房制度改革的基本原則包含哪些
住房制度改革的基本原則包含哪些一、堅持國家、集體、個人三者共同負擔的原則這一原則是住房制度改革過渡階段的客觀要求，國家的公共積累不可能向每個居民家庭無償提供一套住房，因此必須調動單位和個人投資建房的積 ...
房地產繼承過程中的注意事項
房地產繼承過程中應注意的問題1、繼承房產，應當持公證機關出具的繼承權公證書和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后， ...
購房者在簽署購房合同中的注意事項
第一：簽訂合同前必須認真核實房主的身份，防止假房主騙賣或者一房多賣的情況出現。房產也是騙子的重要目標，近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經常出現，往往購房者付了定金和首付款正準備過戶時才發現自己上當 ...
收房時可能出現的常見問題有哪些
質量小通病可約定期限及時補修即使是看似細小的問題，如果業主在驗收時不對房子進行全面和仔細的“體檢”，一旦發生糾紛往往對消費者不利。比如墻面空鼓、裂縫、房屋漏水、門窗密封不嚴等質量通病，如果沒有及時發現 ...
房產糾紛案件當事人應提交哪些證據
房產糾紛案件當事人應提交證據列表一、房屋買賣糾紛案件1、房屋產權憑證;2、房屋買賣合同及公證書;3、有關機關批準買賣房屋的文件;4、關于房屋交付情況的證明;5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;6、買主身 ...
便宜賣房后反悔合法嗎
王女士將一套房屋以150萬元的價格賣給丈夫的哥哥后，又心生反悔，稱自己因常年生活在美國不了解國內行情而低價售賣，為此起訴要求確認房屋買賣合同無效。一審敗訴后，王女士上訴。昨天上午，此案二審在市二中院開 ...
有哪些事項是收房驗房時該注意的
新房交房驗收注意事項購房者可以根據購房合同約定標準對房屋工程質量及配套設施進行驗收，并做好記錄。另外，查驗開發商提供的交房文件，簽署房屋交接書也是新房交房注意事項的內容。a在驗房之前，如果開發商要求交 ...
定金,訂金,押金有什么不同點
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。定 ...
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