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律師答疑
購房者遇見“一房二賣”如何維權,房子又該歸誰
律師答疑：
遇見“一房二賣”購房者如何維權?這需要根據出售方是開發商還是二手房業主來進行討論，具體如下：如果出售方是開發商，那么根據《解釋》的規定，買受人可以要求出賣人返還已付購房款及利息，并要求出賣人賠償其損失 ...
什么情形下合同是無效的
案情鄧某于2008年12月與A公司簽訂四份《商品房買賣合同》，約定由其向A公司購買商鋪，合同簽訂后A公司向鄧某開具六張收據確認收到商鋪首付款人民幣600萬余元，但實際上購買商鋪的首付款系A公司以其自有 ...
什么是“陰陽合同”,陰陽合同有法律效力嗎
什么是“陰陽合同”所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實 ...
交房時對房子不滿意購房者應該怎么處理
交房時對房子不滿意購房者應該怎么處理能否退房，要看購房者的退房理由是什么。根據相關法律規定，出現下列情況購房者可以退房：一、套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的， ...
買新房有哪些小技巧與注意事項
銀行是風向標近幾年媒體經常在爭論房地產市場是否存在“泡沫”，房價是高是低?這個問題還是留著經濟學家們去討論好了。作為買房自住或投資者大可不必管什么收入房價比，也沒有必要管空置率怎樣算。普通買房人看市場 ...
工程索賠報告（工程索賠報告范本表格）
內容導航： 1、工程索賠與反索賠如何進行 2、工程索賠的依據和程序是什么 3、什么是索賠意向通知與索賠報告 4、工期索賠報告范本 5、工程索賠報告范文 6、工程如何索賠 工程索賠 ...
購房合同補充協議有哪些騙局
1、關于不可抗力陷阱：導致開發商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。由于相關法律規定難以對不可抗力事件一一列明，開發商通常會對不可抗力的范圍作擴大性解釋，例如將施工過程中出現的重大技術問題或 ...
收房時間有什么講究,有哪些要注意的地方呢
收房前十幾天開發商會通知收房一般來講，在銀行確認開始還款的15個工作日之后，開發商就會通知收房。開發商一般會在收房前十幾天通過掛號信或者電話的形式通知，其中內容包含收房的具體時間、需繳納的費用、未按時 ...
生育津貼（生育津貼申請流程）
內容導航： 1、生育津貼發放標準 2、生育津貼怎么領 3、生育津貼怎么算 4、生育津貼是什么 5、生育津貼是什么？ 6、什么是生育津貼 生育津貼發放標準 生育津貼按其生育時本人的 ...
新房的交房流程有哪些
交房手續未與業主交接前，開發商一般會委派工程部、客服部、物業公司組成內部驗房團，對即將交付業主使用的房子進行預檢，對發現的問題及時整改。經過預檢后，開發商將鑰匙移交給物業公司，由物業公司安排業主驗房。 ...
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