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律師答疑
當選業主委員會成員需要符合哪些條件
律師答疑：
當選業主委員會成員需要符合哪些條件(一)具有完全民事行為能力;(二)遵守國家有關法律、法規;(三)遵守業主大會議事規則、管理規約，模范履行業主義務;(四)熱心公益事業，責任心強，公正廉潔;(五)具有一 ...
業主委員會具有訴訟主體資格嗎
業主委員會具有訴訟主體資格嗎在有權機關進行登記備案的業主委員會具有訴訟主體資格。為了更好理解，以一個案例為例：【案情】原告訴稱：xx市某小區28號樓為小區會所，屬業主共有。開發商擅自出售被告程某后，被 ...
如何規定業主建筑物區分所有權
根據該條的規定，建筑物區分所有權的性質為一種特殊的復合性不動產所有權，其是關于專有部分的專有權、共有部分的共有權以及因共有關系而產生的管理權三者的結合。此三者相互依賴、相互配合、相互制約，構成了不可分 ...
物權法建筑物區分所有權內容
建筑物區分所有權內容第二百七十一條 【建筑物區分所有權】業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十二條 【業主對專有部分的權利和 ...
業主委員會是什么,有什么權利和義務
成立的條件1、公有住宅出售建筑面積達到百分之三十以上的;2、新建商品住宅出售建筑面積達到百分之五十以上的;3、住宅出售已滿兩年的。成立后要辦理的登記手續業主委員會自選舉產生之日起十五日內，持下列文件向 ...
怎樣認識與分析業主委員會的法律地位
怎樣認識與分析業主委員會的法律地位(一)理論界對業主委員會的定性在我國理論界，對于業主委員會的法律地位認定這個問題，大致存在以下幾種認識：1、認為業主委員會是法人組織。持這種觀點的人認為，業主委員會依 ...
成立業主委員會要滿足什么條件才行
一、成立業主委員會要滿足什么條件才行1、《民法典》第二百七十七條規定，業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。地方人民政府有關部門、居民委 ...
2023住改商最新法律規定
住改商最新法律規定一、住宅改商用房有哪些法律政策依據現有依據是國辦發〔2008〕111號文件。也就是國務院辦公廳轉發人力資源社會保障部、發展改革委、教育部、工業和信息化部、財政部、國土資源部、住房城鄉 ...
地下停車位能否辦理產權
地下停車位能否辦理產權1、《物權法》對地下車位的權屬問題采納了“約定歸屬說”的觀點，即在目前現行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規定的情況下，要求當事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬：“只要地下停 ...
2023業主委員會成員應具備哪些條件
一、業主委員會成員應具備哪些條件根據《業主大會規程》，業主委員會委員應當符合下列條件：1、本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主2、遵守國家有關法律、法規3、遵守業主大會議事規則、業主公約，模范履 ...
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