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律師答疑
所有權(quán)的取得是什么意思
律師答疑:
所有權(quán)的取得是什么意思所有權(quán)取得是指主體根據(jù)一定法律事實(shí)獲得某物的所有權(quán),從而在該特定主體與其他人之間發(fā)生以該物為客體的所有權(quán)法律關(guān)系(一)原始取得和繼受取得所有權(quán)的取得方式,按照是否以他人所有權(quán)為前 ...
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是什么意思
所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是什么意思所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是指義務(wù)人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于權(quán)利人的行為。轉(zhuǎn)移介紹不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移適用登記主義,不動(dòng)產(chǎn)自登記之日所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。注意:對(duì)于航空器、船舶、車輛,它們屬于動(dòng)產(chǎn),但因 ...
商品房外墻面的所有權(quán)到底歸誰(shuí)所有
商品房外墻面的所有權(quán)到底歸誰(shuí)所有首先,全體購(gòu)房人享有對(duì)外墻的所有權(quán)。在房屋買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系中,外墻作為房屋結(jié)構(gòu)部分,是合同標(biāo)的物不可缺少的部分,應(yīng)該隨房屋完整交付。實(shí)際上根據(jù)《商品房銷售公攤規(guī)則》本幢房屋 ...
怎樣成立業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)成立流程是怎么樣的
怎樣成立業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)成立流程是怎么樣的怎樣成立業(yè)主委員會(huì)為了維護(hù)住宅小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主和住戶的合法權(quán)益,成立業(yè)主委員會(huì)是非常必要的。一、成立業(yè)主委員會(huì)的條件業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選 ...
小區(qū)電梯廣告牌收益應(yīng)該歸誰(shuí)所有
小區(qū)電梯廣告牌收益應(yīng)該歸誰(shuí)所有對(duì)于小區(qū)電梯廣告費(fèi)歸誰(shuí)所有和《民法典》規(guī)定,小區(qū)業(yè)主對(duì)所購(gòu)房屋單元享有專有所有權(quán),對(duì)建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說(shuō)小區(qū)電梯的使用權(quán)和收益都應(yīng)該 ...
業(yè)主委員會(huì)成立的條件是什么呢
業(yè)主委員會(huì)成立的條件是什么呢業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),有下列情況之一的,應(yīng)當(dāng)在召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì),并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。1、 ...
什么是業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)成立的意義是什么
什么是業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)成立的意義是什么業(yè)主大會(huì)是一個(gè)決策權(quán)力機(jī)構(gòu),業(yè)主委員會(huì)是其執(zhí)行機(jī)構(gòu),執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定。如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)的授權(quán),業(yè)委會(huì)無(wú)權(quán)獨(dú)立作出重大決策,這樣保證了小區(qū)事務(wù)的權(quán)力掌握在全 ...
什么是業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)有哪些職責(zé)
什么是業(yè)主委員會(huì)?業(yè)主委員會(huì),是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)主委員會(huì)一般是由業(yè)主選舉產(chǎn)生,代表業(yè)主利益的 ...
業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的區(qū)別是什么,各自的職責(zé)和成立的程序是什么樣的
業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的區(qū)別是什么,各自的職責(zé)和成立的程序是什么樣的為了規(guī)范業(yè)主大會(huì)的活動(dòng),維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,業(yè)主大會(huì)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能成 ...
業(yè)主委員會(huì)的概念以及職責(zé)是什么
一、什么是業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì),是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求,并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。二、業(yè)主委員會(huì)的職權(quán)1、召集和主持業(yè)主大會(huì); ...
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