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律師答疑
房東私自漲租能否解除合同
律師答疑:
一、房東私自漲租能否解除合同租房合同是基于雙方平等協商的基礎上自愿簽訂的,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。房東違約漲價的,可以解除合同,并且要求賠償 ...
非婚生子女的繼承權,非婚生子女有財產繼承權嗎
非婚生子女的繼承權,非婚生子女有財產繼承權嗎在沒有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財產或者是被剝奪繼承權的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產。 ...
拍賣房中的租賃合同是否有效
一、拍賣房中的租賃合同是否有效如果房屋租賃合同是在房屋抵押前或者拍賣前簽訂的,房屋拍賣后,所有權變更不影響房屋租賃合同的效力。《中華人民共和國民法典》第四百零五條【抵押權與租賃權的關系】抵押權設立前, ...
房租合同到期協議是否可以續簽?
一、房租合同到期協議是否可以續簽房租合同到期協議是可以續簽的。沒有強制規定必須續簽的,合同到期后,如果雙方均同意續約,那應該重新簽訂書面的房屋租賃合同,明確新的權利義務。即使仍按原協議履行或改動的權利 ...
合同期內退租是否違約
一、合同期內退租是否違約屬于違約,因為合同簽署期是一年,如果承租人不具備合理合法的理由擅自要求解除租賃合同、提前退租的,應當按照合同約定或者法律規定承擔違約賠償責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合 ...
未經消防驗收房屋出租合同效力應怎樣認定?
一、未經消防驗收房屋出租合同效力應怎樣認定?1、未經消防驗收房屋出租合同屬于有效的合同。按照通說,強制性規定區分為效力性強制規定和管理性強制規定。兩者的根本區別在于對合同效力的影響,違反管理性強制規定 ...
出租房糾紛報警有用嗎?
一、出租房糾紛報警有用嗎?租房糾紛有肢體上的沖突是可以報警處理的。但是租房糾紛時屬于民事的糾紛,一般不適合找國家公安機關,因為公安機關是保護人民財產安全以及防止犯罪活動發生的。如果租房糾紛報警處理,一 ...
房屋轉租沒簽合同算轉租嗎
一、房屋轉租沒簽合同算轉租嗎房屋轉租沒簽合同的,口頭約定轉租的也算轉租,轉租行為可以口頭形式訂立合同,但轉租需要經過原出租人的同意。《民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當事人訂立合同,可以采用書面 ...
房地產評估有哪些類型,怎樣的收費標準
房地產評估有哪些類型,怎樣的收費標準那么針對房地產評估有哪些類型,怎樣的收費標準這個問題,小編給大家介紹一下。房地產評估有哪些類型房地產評估怎樣的收費標準以上是關于房地產評估有哪些類型及怎樣的收費標準的相關內容,希望能夠幫助到大家,在進行做 ...
父母為女兒買的婚前房產,女婿憑啥也有繼承的份兒?
父母為女兒買的婚前房產,女婿憑啥也有繼承的份兒?但如果子女婚后意外去世,婚前的房產,子女配偶有權分割嗎?夫妻倆看完覺得很放心,認為即使以后女兒發生婚變,房產也不會被女婿分走,便趕在女兒婚前全款為其買了房子,并且房產證上只寫了女兒一個人的名字 ...
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