北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
民法典房屋出租最長多長時間
律師答疑:
一、民法典房屋出租最長多長時間根據我國《民法典》的相關規定,租房子的過程中,租客最多能租房子的時間是二十年。到時間后,房客可以和房東續簽租賃合同;但是,約定的租賃期限也不得超過二十年?!吨腥A人民共和國 ...
民法典中廉租房戶口簿的人是否有居住權
一、民法典中廉租房戶口簿的人是否有居住權有戶口不一定擁有居住權,戶口登記在某房屋內,并不代表就有權居住在該房屋內。設立居住權需要向登記機構申請居住權登記。根據《民法典》第三百六十八條,居住權無償設立, ...
民法典中離婚后是否還有承租房的居住權
一、民法典中離婚后是否還有承租房的居住權民法典規定,如果房屋是夫妻雙方共同承租的,夫妻離婚后,雙方對房屋都享有居住權,而居住權問題由雙方協商處理,協商不成可以向法院起訴?!吨腥A人民共和國民法典》第三百 ...
民法典中小產權房的租房合同有效嗎
一、民法典中小產權房的租房合同有效嗎民法典規定,違反法律強制性規定的民事法律行為無效,而小產權房一般是屬于違法建筑,不能出租的,所以小產權房租賃合同無效?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事 ...
民法典房屋出租期內要出售是否違約
一、民法典房屋出租期內要出售是否違約民法典規定,簽訂房屋租賃合同后,出租人在租賃期限內出售房屋的,并不影響房屋租賃合同的效力,所以不算是違約?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人 ...
民法典房屋出租是否需要手續
一、民法典房屋出租是否需要手續個人房屋出租需要的手續有:一是租賃雙方簽合同,約定定金、租金和違約金等;二是雙方互留對方復印件資料。承租方留出租方的身份證,房產證復印件,出租方留承租方的身份證復印件;三 ...
簽訂購房合同需多加注意的地方
合同有多重要,大家都知道。在簽訂商品房買賣合同后,開發商和業主雙方都需要嚴格履行合同規定。如果無法履行小區配套設施建設的條款,從法律上來講,就屬于開發商單方面違約行為。產生違約行為后,就需要承擔違約責 ...
婚后買房有什么要注意的
婚前婚后房產的認定標準是什么?有的人會遇到這種情況:結婚前老公以個人名義簽訂的購房合同并支付了首付款,但是過戶是在結婚登記之后(寫的老公一個人的名字),這樣算不算婚后共同財產?是否為婚后財產,取決于房 ...
父母出資買房子女離婚的分割方式有哪些
先看看兩條法律規定婚姻法司法解釋(三)第7條:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一 ...
夫妻共同買房購房合同簽字都有些什么講究
1、貸款風險誰來承擔交了首付卻辦不下來房貸的情況時有發生,究竟如何解決這個問題,一般會在購房合同附件中有體現。法律規定:如果開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房時導致銀行不批貸款,可要求開 ...
咨詢電話:18511557866
關注微信
電話咨詢
18511557866
首頁
關于我們
在線咨詢
撥打電話