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律師答疑
網簽無法備案如何處理?
律師答疑:
一、網簽無法備案如何處理?已網簽無法備案的話,購房者應該要求開發商繼續去辦理備案手續,如果不能備案,說明這樣的房子存在一定問題,這樣的話,最好不要購買。通常情況下,開發商在辦好購房合同網簽后,下面就會 ...
房產過戶網簽要求什么?
購房者的購房資質審核通過,且買賣雙方已經真實成交的了,才可以網簽。即買賣雙方已經就房屋價格、付款方式等相關各項交易信息意見達成一致,同時就所達成一致的信息簽署了相關合同文本,且向中介公司繳納費用,并進 ...
在房產證如何加老婆名字?
一、在房產證如何加老婆名字?在房產證上加上妻子名字的操作流程是準備好結婚證,身份證,房產證及相關的證件材料,夫妻雙方到房管局去辦理,到了房管局以后,按照工作人員的要求交納工本費貼花費和制圖費之后就能領 ...
婚前按揭房加名不加名有影響嗎
一、婚前按揭房加名不加名有影響嗎?婚前按揭房加名不加名是有影響的,婚前按揭房加名是夫妻共同財產,不加名是個人財產。根據規定,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害 ...
關于撤銷網簽備案多少時間
一、撤銷網簽備案多少時間1、房管局撤銷網簽一般五個工作日就可以完成。一般情況下,需要撤銷網簽的話,需要交易雙方協商,雙方都同意以后才能去房管所撤銷。如果協商不成功的話,需要撤銷的一方只能去法院提起訴訟 ...
開發商辦理網簽備案后買家違約要支付多少違約金
一、開發商辦理網簽備案后買家違約要支付多少違約金?開發商辦理網簽備案后買家違約的,違約金標準以商品房買賣合同的約定為準。《民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對 ...
房產證可以加老婆兒子的名字嗎
一、房產證可以加老婆兒子的名字嗎?房產證可以加老婆兒子的名字,加老婆兒子的名字需要準備房產證、戶口本、身份證、婚姻證明,未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件,還需準備好各類證本的復印件,到房 ...
法律規定網簽備案后能反悔嗎?
一、法律規定網簽備案后能反悔嗎?法律規定網簽備案后能反悔,但是必須是雙方當事人在協商一致的情況之下才能夠反悔。《商品房預售網上簽約暫行規定》的規定:第十二條規定:購房人取得房屋所有權證前,買賣雙方經協 ...
網簽和備案能一起辦么?
一、網簽和備案能一起辦么?不能,網簽是交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。然后會給個網簽號,用戶可以通過這個號在網上進行查詢。商品房買賣合同之所以需要登記備案,原因是當合同文本 ...
庫房無償使用合同需要簽署嗎?
一、庫房無償使用合同需要簽署嗎?是需要簽署的。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。商品生產產生后,為了交換的安全和信譽,人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關于 ...
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