北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
二手房按揭貸款材料是什么
律師答疑：
二手房購房協(xié)議具有法律效力，在買賣雙方進行購房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效，房屋所有權將于買賣雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進行正式轉移。很多人認為，購買一手房比購買二手房要靠譜的多，但其實不是，購買首套房、二 ...
買二手房應如何繳稅
二手房買賣需要繳納一定的稅費，該稅費里既包括了個人所得稅、契稅、印花稅，也包括了增值稅和印花稅等多種稅費。一般來說，在二手房的買賣當中，個人所得稅由賣方給付。其稅費給付標準是按照當時所轉賣的房屋獲得的 ...
哪些二手房不能進行買賣
已購公房出售條件是什么?首先需要優(yōu)惠價轉成本價需提供材料:身份證、房產(chǎn)證原件、買賣合同原始購房協(xié)議原件，按原始購房協(xié)議所規(guī)定把補交的錢款繳納給指定有關單位。然后需要成本價轉商成本價轉商品房稅費:契稅、 ...
哪些情況下的二手房最好不買
無房產(chǎn)證二手房協(xié)議書的具體內(nèi)容有哪些本協(xié)議雙方當事人:轉讓方(以下簡稱甲方)甲方:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)乙方:身份證號:甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉 ...
哪些二手房絕對不能賣？
在我國，人們普遍認為，只有擁有一套房子，才算是真正的有了一個家。可是實際上的情況卻是，大多數(shù)人辛苦了一輩子，也只夠付一個首付，然后就背個幾十年的房貸，因為房價實在是太高了。所以，有一些人就放低了要求， ...
二手房買賣公證不過戶嗎，有什么風險嗎？
我國二手房過戶的稅費是多少?1、房屋評估費;按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。備注:房屋交 ...
買共同擁有產(chǎn)權的二手房要注意什么？
很多人在二手房購房上面并沒有多少經(jīng)驗，于是多數(shù)情況下都是中介說怎么做，自己在考慮之后也會按照中介說的來做。但在實際簽訂購房合同的時候，就不得不小心注意了，畢竟一旦在二手房購房合同上面簽字了，那么合同就 ...
長春二手房買賣中買方承擔哪些稅費？
二手上海房屋買賣交易費用有哪些?房地產(chǎn)契稅房地產(chǎn)契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移時向產(chǎn)權承受人征收的一種稅賦。納稅保證金個人將擁有合法產(chǎn)權的住房轉讓時，就其應 ...
二手房屋買賣補充協(xié)議是否有效？
二手房簽房屋買賣合同注意事項有什么?1、必須確認房東真實身份購房者在和賣家簽訂合同之前，首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房東的身份。對于房產(chǎn)證或不動產(chǎn)證的真實性和房東身份證的一致性是簽訂買賣合同 ...
購二手房前應注意哪些問題？
南寧二手房屋買賣稅費去哪交?辦理流程是怎樣的?準備以下材料:買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復 ...
咨詢電話：18511557866
關注微信
電話咨詢
18511557866
首頁
關于我們
在線咨詢
撥打電話
全國服務咨詢熱線
全國服務咨詢熱線 
服務熱線 QQ咨詢：503301375
