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律師答疑
民法典違建房屋出租合同是否無效
律師答疑:
一、民法典違建房屋出租合同是否無效民法典規定,違反法律強制性規定的合同無效,而違法建筑不能出租的,所以違法建筑的房屋租賃合同無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下 ...
民法典未簽訂合同的房屋租賃合同是否有效
一、民法典未簽訂合同的房屋租賃合同是否有效有效的。《民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。 二、租賃合同與融資租賃合同的 ...
民法典中承租人不履行合同怎么處理
一、民法典中承租人不履行合同怎么處理根據我國《民法典》的相關規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。承租人逾期不支 ...
民法典不履行房屋租賃合同如何訴訟,相關法律規定
一、民法典不履行房屋租賃合同如何訴訟民法典對規定不履行房屋租賃合同如何訴訟沒有規定,不履行房屋租賃合同產生糾紛的,一方當事人可以向合同履行地或者被告人所在地法院起訴,起訴時提交起訴書等材料。 二、相關 ...
民法典沒有簽房屋租賃合同是否有效
一、民法典沒有簽房屋租賃合同是否有效民法典規定,簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件,所以沒有簽訂房屋租賃合同,不影響房屋租賃的效力。《民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租 ...
民法典租房房屋定金可以退嗎,相關法律規定
一、民法典租房房屋定金可以退嗎民法典規定,房屋租賃交納定金后,在一定的情形下可以退還定金,例如房屋租賃合同無效,雙方當事人協商解除合同等情形時。 二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第一百五十七條 ...
民法典個人與企業的房屋租賃合同是否有效期
一、民法典個人與企業的房屋租賃合同是否有效期個人與企業的房屋租賃合同有有效期,根據法律規定,租賃合同最長不能超過二十年。《民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過 ...
民法典農村房租確權都包括哪些房屋
一、民法典農村房租確權都包括哪些房屋民法典對農村房屋確權沒有作出規定,對農村房屋進行確權的,基本上是住宅房屋確權,但如果其他房屋存在產權爭議的,其他房屋也可以申請確權。《中華人民共和國土地管理法》第十 ...
民法典財產租賃合同是房屋租賃合同嗎
一、民法典財產租賃合同是房屋租賃合同嗎民法典沒有規定財產租賃合同就是房屋租賃合同,而房屋租賃合同是財產租賃合同的一種,但財產租賃合同不只房屋租賃。《中華人民共和國民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租 ...
單位已破產,居住幾十年的公租房拆遷能獲得補償嗎
一、單位已破產,居住幾十年的公租房拆遷能獲得補償嗎單位已經破產了,居住了幾十年的公租房拆遷時,承租人可以獲得拆遷補償的,如果取得了房屋完整產權的,可以獲得房屋價值補償,如果只是承租的,可以獲得拆遷安置 ...
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