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律師答疑
商鋪拆遷租戶如何得到補償
律師答疑：
一、商鋪拆遷租戶如何得到補償?租戶可以獲得以下補償金：(一)拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;(二)停產停業損失，以實際 ...
出租房合同無效的法律后果是什么
一、出租房合同無效的法律后果是什么1、房屋租賃合同應當解除、并且應當賠償對方損失。因合同無法繼續履行造成一方損失時，受損失一方有權要求對方按照各自過錯來分擔違約責任。對于承租人未實際居住時或者搬離，應 ...
房屋租賃備案登記是強制的嗎？
二手房改房如何交易1.進行買賣的雙方建立信息溝通的渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方必須提供合法有效的證件,包括房屋所有權的證書、身份證件和其它的證件。2.賣方如果提供的房屋是合法的,就可 ...
如果二房東和物業糾紛要房東管嗎？
如果存在鄰里糾紛，物業是沒有任何責任的，物業只能簡單協調,協調不了只能走司法程序。鄰里糾紛的正確解決方法如下:1、通過采取友好協商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對方的立場 ...
住建部《關于加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》全文
集體土地承包權將不得流轉嗎國務院辦公廳發布了《關于引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見》（以下簡稱《意見》)，被稱為為首部針對農村產權流轉交易市場的全國性指導文件。該《意見》明確將土地經營權分離出來 ...
租賃房動遷款歸誰所有？
一、租賃房動遷款歸誰所有？租賃房動遷款是歸作為房屋所有權人的出租人所有。承租人與出租人對解除租賃關系無法達成協議的征收人應對出租人予以產權調換，由出租人對承租人進行安置;承租人與出租人解除租賃關系的征 ...
在北京兩限房可以出租嗎
乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。房屋信息房屋名稱坐落地址靠近什么路或主要建筑:附近有何交通:1.房齡:年;房間數量:衛生間數量:總建筑面積:平米;房屋朝向:_____總層數:_____ ...
廠房拆遷租戶有賠償嗎？
一、廠房拆遷租戶有賠償嗎?廠房拆遷租戶不是不存在是賠償的，但是有相關的補償。(一)房東的補償土地使用權的區位補償，房屋和廠房的重置成新補償(二)承租人補償裝修及其附屬物補償，停產停業損失的補償，機器設 ...
租房合同方違約怎么辦？
房東與中介租房合同違約方是中介怎么處理一般情況下，如果是通過中介租房，租房者往往會首先和中介簽訂一個合同，因此租房的時候如果中介違約，首先應該按照簽訂合同時，合同中約定的辦法處理，如果合同中沒有進行違 ...
租房子都有什么注意事項
租房沒簽合同有違約金嗎租房沒簽合同沒有違約金，雖然沒有簽訂任何協議，能形成事實上的租賃關系，但是違約金是根據合同的相關約定違約金來計算的，一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，所以租房 ...
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