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律師答疑
租房電器壞了誰來維修?
律師答疑:
一、租房電器壞了誰來維修?如租賃合同中未明確列出房屋內電器的權責劃分,且租戶未故意造成家電損壞,維修費用由房東承擔。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,造成租賃物損失的,不承擔損害賠償責任 ...
違章建筑出租屬不屬于違法
一、違章建筑出租屬不屬于違法把違章建筑租給他人是違法的。違章建筑大體上可以分為兩種:一是建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證;二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建 ...
房屋出租家電維修費用誰承擔
一、房屋出租家電維修費用誰承擔如租賃合同中未明確列出房屋內電器的權責劃分,且租戶未故意造成家電損壞,維修費用由房東承擔。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,造成租賃物損失的,不承擔損害賠償 ...
違章建筑對外出租是否合法
一、違章建筑對外出租是否合法把違章建筑租給他人是違法的。違章建筑大體上可以分為兩種:一是建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證;二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建 ...
出租房家用電器損壞誰維修
一、出租房家用電器損壞誰維修如租賃合同中未明確列出房屋內電器的權責劃分,且租戶未故意造成家電損壞,維修費用由房東承擔。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,造成租賃物損失的,不承擔損害賠償責 ...
違建房屋對外出租違法嗎
一、違建房屋對外出租違法嗎把違章建筑租給他人是違法的。違章建筑大體上可以分為兩種:一是建筑人未取得土地使用權,因而也無法取得建筑許可證;二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑 ...
一房數租房屋應該屬于誰
一、一房數租房屋應該屬于誰出租人就同一房屋訂立數份租賃合同,在合同均有效的情況下,承租人均主張履行合同的,人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人:(1)已經合法占有租賃房屋的;(2)已經辦理登記備案 ...
出租房屋電器損壞誰維修
一、出租房屋電器損壞誰維修如租賃合同中未明確列出房屋內電器的權責劃分,且租戶未故意造成家電損壞,維修費用由房東承擔。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,造成租賃物損失的,不承擔損害賠償責任 ...
征收國有土地時租的廠房動遷怎么賠償
一、征收國有土地時租的廠房動遷怎么賠償?征地拆遷廠房沒有賠償金,只需要支付以下補償金:1、拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;2、拆 ...
遇上了一房數租如何解決
一、遇上了一房數租如何解決出租人就同一房屋訂立數份租賃合同,在合同均有效的情況下,承租人均主張履行合同的,人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人:(1)已經合法占有租賃房屋的;(2)已經辦理登記備案 ...
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