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律師答疑
請市民購房時 注意常見房產糾紛問題
律師答疑:
1、購房定金對于購房定金買房的人一定不陌生。到某個樓盤看盤的時候,置業顧問都會告訴購房者,如果看中了那一套房源,為了避免被其他人選走,可以預先交一筆定金,如果最后決定不在這里購買,定金還可以返還的。一 ...
樓上裝修“淹”了樓下,怎么賠?
來源:北京海淀法院轉自:北京海淀法院特別提示:凡本號注明“來源”或“轉自”的作品均轉載自媒體,版權歸原作者及原出處所有。所分享內容為作者個人觀點,僅供讀者學習參考,不代表本號觀點因樓上王女士家裝修施工 ...
購房前交定金要三思
購房前交定金要三思首先,“認購金”與“定金”是需要澄清的兩個概念。從法律角度上看,二者是不盡相同的。特別需要說明的是,簽訂認購書和交納認購金并不是法律規定的必須過程,而是房地產交易領域的一種習慣做法, ...
如何預防一房二賣的發生?
買方如何避免一房多賣1、購房者要確保業主已經簽收定金通常情況下,在房屋中介處相中了房屋后,購房者會被要求簽訂一份定金合同,并收取定金,以確保業主不會將房屋轉賣給他人。有的小型中介公司,為將房源迅速脫手 ...
九種情況可依法要求退房
可以退房的情形有哪些延遲交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般超過三個月開發商還不能交房,購房人就可以要求開發 ...
一房二賣該如何維權?
一房二賣的購房者如何維權一房二賣,指出賣人先后或同時以兩個買賣合同,將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。房屋買賣合同關系成立后,房屋出賣人全面、正確地履行合同,是合同的效力最重 ...
購買的商品房被開發商又賣給了別人怎么辦
購買的商品房被開發商又賣給了別人怎么辦可以要求開發商承擔違約賠償責任?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規定:“具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實 ...
遭遇一房二賣現象應如何維權?
如何避免離婚房產糾紛
【問題一】婚后父母想出資為我購置房產,欲使其成為我的個人財產,需要保留哪些證據?市民李女士來電稱,自己剛結婚,婚房是婆家準備的,房產證上只有丈夫的名字。如今,她的父母想出資為她購買一處房產。她想知道這 ...
政府強力救樓市的效果如何
在上個星期五(3月27日)國土部、住建部聯合發布《促進房地產市場平穩健康發展的通知》后,昨天(3月30日)中國人民銀行、住建部、中國銀監會在股市收市后,聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》, ...
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