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律師答疑
在工業用地建廠算違建嗎
律師答疑:
一、在工業用地建廠算違建嗎在工業用地上建廠房的,是否算違建需根據具體情況分析。1、在工業用地上建廠房的,如果工業用地的性質屬于集體土地,那么就算違建。集體土地是不能夠建廠房的。法律規定,任何個人和單位 ...
如果已經房產備案能退嗎
一、如果已經房產備案能退嗎房子備案了是可以退房的,只要房產證還沒有下來就可以,交易雙方都同意就可以撤銷備案。撤銷備案以后雙方就可以協商退房事項了。退房辦理流程是怎樣的1、買房人發出退房通知(1)買房人 ...
商業房40產權到期怎么辦
一、商業房40產權到期怎么辦1、到期的只是土地租用時間,不是房產,到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期,所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利,如果國家沒有拆遷計 ...
廉租房和公租房有什么不同?
1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。2、公租房 ...
法律規定房子質量差能退房嗎?
一、法律規定房子質量差能退房嗎?法律規定房子質量差能退房,可以退房的情形1、延遲交房。此現象比較嚴重,延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲 ...
開發商房產證逾期還沒辦理怎么辦
一、開發商房產證逾期還沒辦理怎么辦開發商逾期辦理房產證,應當要求開發商賠償造成的損失。根據《民法典》規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損 ...
房子爛尾了怎么辦業主怎么辦?
一、房子爛尾了怎么辦業主怎么辦?房子爛尾了可以通過協商和通過訴訟的方式來解決的。如果房子爛尾了,業主可以通過以下方式處理:首先,如果只是開發商資金斷裂,可以通過雙方協商了解開發商的情況,開發商如果能在 ...
租賃期間房東賣方違約怎么辦
1、房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,租客可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任,或者解除租賃合同賠償損失。根據民法典的相關規定:如果,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔 ...
租客弄壞沙發怎么賠
首先看合同是否有約定,有約定的按照約定的條款來處理。如果沒有約定,如果確實是承租人的原因使沙發損壞,那么應當按照沙發損壞的實際損失來賠償,也可以要求承租人對沙發進行維修,恢復原狀。如果承租人按照約定的 ...
法律規定期房如何退房?
一、法律規定期房如何退房?法律規定期房需要由雙方當事人協商一致或者按照法律規定退房。1、按揭未獲批準:因不可歸責于買方的事由導致不能簽訂商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,買方有權請 ...
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