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律師答疑
如果開發商違約要退房怎么辦？
律師答疑：
1、先找開發商協商,協商不成再訴訟有關專家建議業主，如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意，業主可根據自身情況收回退房要求， ...
承租房產火災賠償糾紛公安機關如何處理？
一般情況下公安機關不插手民事糾紛，但是應當事人請求，公安機關可以對民事糾紛進行調解，如調解成功，雙方當事人簽訂調解協議書。其實從根本上來講，除此之外，公安機關不得采取刑事手段處理民事糾紛，解決民事糾紛 ...
提前一個月退租能退回押金嗎
一、提前一個月退租能退回押金嗎提前一個月退租是否能退回押金根據雙方在合同中的約定處理，沒有約定的，則提前退租屬于承租人違約，承租人需承擔違約責任，違約金可按合同約定的數額，沒有約定則按照出租人的損失來 ...
開發商違約不給退房怎么辦？
一、開發商違約不給退房怎么辦1、與開發商進行協商，如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用。協商的時候還可以要求開發商退還利息。2、到法院去起訴開發商，開發商違約導 ...
在上海辦居住證需要什么材料
一、在上海辦居住證需要什么材料(1)填寫《居住登記信息表》;(2)提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件(驗原件);(3)在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件(驗 ...
出現出租合同糾紛怎么辦？
一、出現出租合同糾紛怎么辦?因租賃合同產生糾紛的，是屬于合同糾紛，當事人可以通過協商、仲裁、訴訟等的方式解決糾紛。(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按 ...
無償房屋租賃合同的租賃期限最長是多久？
一、無償房屋租賃合同的租賃期限最長是多久?1、無償房屋租賃合同的租賃期限最長是多久?根據《民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。2、租賃期限屆滿，當事 ...
已出租房屋場地法院可以強制執行嗎
一、已出租房屋場地法院可以強制執行嗎可以強制執行，房屋出租后在租賃期內的，并不會影響法院強制執行房屋，但強制執行房屋并不影響租賃合同的效力。《商品房屋租賃管理辦法》第十二條房屋租賃期間內，因贈與、析產 ...
2023北京辦居住證要什么材料
一、北京辦居住證要什么材料1、身份證明本人居民身份證或居民戶口簿或原籍公安機關出具的身份證明。注：網上申請居住證，需本人的二代居民身份證。2、居住時間證明有效期已滿5個月且不到7個月的《北京市居住登記 ...
租房期間租客養狗是否違約
一、租房期間租客養狗是否違約如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，由當事人自行 ...
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