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律師答疑
房東隱瞞房子缺陷可以退定金嗎
律師答疑：
一、房東隱瞞房子缺陷可以退定金嗎1、房東隱瞞房子的缺陷，造成承租人在誤解的情況下簽訂租賃合同的，屬于締約過失的情形，承租人可以解除租賃合同，并且要求退還定金。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第五 ...
民法典經商房屋租賃定金可以退嗎
一、民法典經商房屋租賃定金可以退嗎民法典規定，定金是屬于合同履行保證金，如果合同按約定履行完畢的，可以退還定金。如果一方違約的，適用定金罰則。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第五百五十七條【債 ...
2023租房者養狗算違約嗎
一、租房者養狗算違約嗎如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，由當事人自行協商怎 ...
租客養狗屬于違約嗎2023
一、租客養狗屬于違約嗎如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，由當事人自行協商怎 ...
上海辦居住證要什么材料
一、上海辦居住證要什么材料(1)填寫《居住登記信息表》;(2)提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件(驗原件);(3)在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件(驗原件 ...
2023如果房子爛尾怎么起訴？
?一、如果房子爛尾怎么起訴？1、向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數提出副本。《民事訴訟法》規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。只有書寫起訴狀確有困難的，才可以口頭起訴，由人民法院將原告口頭陳述記 ...
開發商違約退房協議書有哪些內容？
一、開發商違約退房協議書有哪些內容?退房協議中必須要包括以下幾方面的內容：1、退房協議中一定要寫明開發商和購房人的名稱，開發商的名字一定要是完整的，購房者的稱謂在退房協議中切記不可用小名代替，以免后期 ...
繼承房屋租賃權放棄權利人不到場可以嗎？
可以，有代理律師就行，只要傳達自己的意愿就行就可以處理好。放棄繼承權是繼承人作出不接受被繼承人遺產的意思表示。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼 ...
房地產建設項目的行政許可程序必須要執行嗎？
一、房地產建設項目的行政許可程序必須要執行嗎?房地產建設項目的行政許可程序必須要執行的。行政許可的申請與審批應當在政府行政機關的相關部門中，公民依法進行相關行政許可的申請時，應當根據相關行政部門的要求 ...
中介違約租賃終止合同怎么辦
(一)甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5% ...
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