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律師答疑
開發商延期交房退房絕招是什么?
律師答疑:
一、開發商延期交房退房絕招是什么?1、關于開發商延期交房退房絕招,-般開發商逾期交房并超過期限,購房者可以要求退房;房屋質量不符合標準,且修復不能達標的房屋,購房者可以退房;受開發商的影響,購房者不能 ...
房屋租賃期間租客養狗算違約不
一、房屋租賃期間租客養狗算違約不如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的,則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的,則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任,違約責任按照雙方的約定執行,沒有約定的,由當事人 ...
如果購買的房子爛尾怎么處理最好?
首先必須知道,還不還房貸與房子是否爛尾無關,哪怕只是一片空地,該還的房貸也還是要還,在借貸購房之時,銀行其實是將全部的款項都已經給了開發商的,購房者與銀行的債務關系已經形成,還是需要繼續還貸。如果突然 ...
租房子簽合同租客毀約不賠償怎么辦?
一、租房子簽合同租客毀約不賠償怎么辦?先協商解決,不愿協商或協商不成的,可以向法院起訴維權。租賃當事人違反相關規定,致使租賃合同無效的,應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務,致 ...
租賃物損壞應該由誰賠償
一、租賃物損壞應該由誰賠償租賃物損壞,承租人有過錯的,承擔賠償責任;沒有過錯的,不承擔賠償責任。1、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方 ...
開發商不備案算誰違約的?
一、開發商不備案算誰違約的?開發商不備案算開發商違約。開發商在確定預售合同中一般只會明確房屋交接時間及取得大產證、小產證的時間,對合同備案不會有限制,只要對方在合同所述的時限中履行相關合同義務就無法追 ...
民法典中房屋租賃合同的訴訟時效是幾年
一、民法典中房屋租賃合同的訴訟時效是幾年根據我國《民法典》的規定,房屋租賃合同的訴訟時效是三年,自權利人知道或者應當知道自己的權利受到損害以及義務人之日起開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八 ...
2023租客養狗是否構成違約
一、租客養狗是否構成違約如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的,則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的,則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任,違約責任按照雙方的約定執行,沒有約定的,由當事人自行協商 ...
押金給了房東沒有簽合同能退嗎
一、押金給了房東沒有簽合同能退嗎1、沒有簽訂租賃合同,出租人交付房屋,承租人支付租金和押金的,租賃關系成立,如果承租人想退租,押金能不能退,由雙方協商約定,協商不成可向法院起訴。2、法律規定:《中華人 ...
與中介簽合同需要注意什么
一、與中介簽合同需要注意什么與中介簽的合同多種多樣,合作方式、合作項目內容不同,相應的合同條款也大不相同。與中介簽訂合同總結以下應該注意問題:1、審查中介公司的資質及其業務能力。2、在合同中應明確約定 ...
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