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律師答疑
農村宅基地買賣是否有效？合同效力如何認定?
律師答疑：
農村宅基地買賣是否有效？合同效力如何認定?農村房屋或宅基地的買賣多為口頭協議，未簽訂買賣合同(或者買賣合同不規范)，而農村房屋、宅基地的買賣在法律上也需要買賣合同。四、農村房屋買賣合同的法律效力 ...
便民利民，小額遺產繼承公證可以這樣辦 | 公證普法
便民利民，小額遺產繼承公證可以這樣辦 | 公證普法考慮到李阿婆繼承的銀行存款金額不大，家庭關系也不復雜，可以按照小額遺產繼承程序辦理，只需開具必需的證明，提供子女的身份證復印件和聯系方式即可快速辦理，不需要所有子女都到場簽字。辦理小額遺產 ...
【東方公證】遺囑公證：讓您再無后顧之憂?
【東方公證】遺囑公證：讓您再無后顧之憂?遺囑公證：讓您再無后顧之憂以后是不是遺囑真的都不用公證了呢？而現實中，當事人往往因年紀、健康或者受他人限制等因素，無法再次前往公證機構申辦公證，影響了當事人自由處分遺產的意愿，故《民法典》賦予當事人更 ...
【民法典-繼承篇】獨生子女不能全部繼承父母遺產？答案來了：4種情形要注意
【民法典-繼承篇】獨生子女不能全部繼承父母遺產？答案來了：4種情形要注意獨生子女難道還不能全部繼承父母的遺產嗎？以下的幾種情形，就屬于獨生子女不能全部繼承父母遺產的情形。根據民法典第一千一百二十七條規定，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序 ...
獨生子女繼承遺產陷入訴訟困局 告完親媽告叔叔姑姑
獨生子女繼承遺產陷入訴訟困局 告完親媽告叔叔姑姑在目前的法律框架下，今后獨生子女們可能會在繼承父母財產這一天經地義的問題上陷入困境。雖然法院已經確認了自己的繼承權，但陳倩還是想不明白，為什么父親去世后，作為唯一的法定繼承人，她卻無法順利繼承 ...
商品房預售中關于房屋認購協議的裁判規則
商品房預售中關于房屋認購協議的裁判規則在商品房預售中，買賣雙方通常會先簽訂一份房屋認購協議，作為對雙方交易意向和條件的初步確認。1、在簽訂認購協議時，看下出賣人是否已經拿到房屋預售許可證，若沒有，可能存在合同無效的情形，注意資金支付后的安全 ...
2021年新規有變，房產過戶給孩子按新規處理，子女和父母需要留意
2021年新規有變，房產過戶給孩子按新規處理，子女和父母需要留意可以明確地講，在《遺產稅》未出來之前，我們大概率都是按照這部大法來安排包括房產在內的繼承過戶事項，但一些涉及到稅費的細節還是在適時調整，這不，今年9月1日正式施行的《中華人民共 ...
注意！房屋買賣協議無效不代表一定不能獲得征地補償
注意！房屋買賣協議無效不代表一定不能獲得征地補償基于上述證據和情況，房屋征收部門認定買房人系被征收人并與其簽訂補償協議，符不符合法律的規定？史某與王某就集體土地簽訂的房屋買賣合同雙方簽訂的協議違反了法律禁止農民將農村房屋出售給本集體經濟組織 ...
錄像遺囑的有效條件
錄像遺囑的有效條件一、錄像遺囑的有效條件１、關于錄音遺囑公證的程序的問題，立遺囑人應向公證處提出申請，并填寫公證申請表。４、公證人員對遺囑內容進行審查。公證遺囑，指經公證處按照法定程序證明遺囑人設立遺囑行為真實、合法的遺囑。以上就是五律網小 ...
獨生子女竟不能全額繼承父母遺產？
獨生子女竟不能全額繼承父母遺產？近期，杭州的姑娘小麗作為家中的獨生女竟沒辦法全部繼承爸媽的遺產，小麗爸媽先后過世了，在杭州留下一套127平、價值大約300萬的房，此房產登記在他父親名下，她想去過戶卻被房管局拒絕了。父親去世，這套房產的1/2 ...
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