北京碩恒律師事務所 >
律師答疑
租期一年沒到時間押金能退嗎,房東不退押金怎么辦
律師答疑:
一、租期一年沒到時間押金能退嗎1、租賃合同的期限是一年的,租賃期限未滿,承租人不想繼續租賃解除租賃合同的,押金能不能退要看合同約定。2、由于承租人違約,所以一般情況下押金是不退的。3、法律規定:《中華 ...
租了辦公室后不想用了怎么辦
一、租了辦公室后不想用了怎么辦1、在租賃期限內不想租賃辦公室的,承租人可以與出租人協商解除租賃合同。2、如果協商不成的,可以單方解除租賃合同,但要承擔違約責任。3、法律規定:《中華人民共和國民法典》第 ...
房東賣房后,原租賃合同是否繼續有效
一、房東賣房后,原租賃合同是否繼續有效1、先簽訂了租賃合同,房東在租賃期限出售房屋的,原房屋租賃合同繼續有效,買受人不得要求解除租賃合同。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第七百二十五條【所有權變 ...
租賃到期不退房屋是否構成侵占,租房的正規過程
一、租賃到期不退房屋是否構成侵占罪租戶合同到期不搬屬于一般合同糾紛、違約行為,不屬于侵占罪。侵占罪,是指以非法占有為目的,將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有,數額較大,拒不交還的 ...
執行監視居住租住得房屋可以嗎?
一、執行監視居住租住得房屋可以嗎?是可以的,監視居住并沒有規定不能住在租的房子里,但應該向公安機構報告經常居住地在什么地方。因此租的房子也可做為居住地的。監視居住中的固定住處的認定標準是必須是合法建筑 ...
遲交樓開發商怎么賠違約金?
一、遲交樓開發商怎么賠違約金?遲交樓開發商應當是按照合同當中的約定來賠償違約金。如果在合同中約定有關于延期交房的條款,則不屬于違約,若沒有則屬于違約。1、延期交房,通常在購房合同中有明確約定此種情形的 ...
法律規定不按合同交房應該怎么辦?
一、不按合同交房應該怎么辦?針對開發商延遲交房,業主們可集結起來找開發商討個說法,如果不行可走法律程序。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失 ...
開發商起訴業主違約怎么辦?
一、開發商起訴業主違約怎么辦?可以考慮訴訟維權。《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲 ...
開發商不按合同履行怎么辦?
一、開發商不按合同履行怎么辦?開發商不按合同履行義務,就構成合同違約,開發沒要承擔違約責任,合同有約定,按合同約定承擔,沒有約定,按實際損失賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當 ...
法律規定開發商違約賠償怎么算?
一、開發商違約賠償怎么算?開發商違約賠償按照雙方當事人的約定來進行計算。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取 ...
咨詢電話:18511557866
關注微信
電話咨詢
18511557866
首頁
關于我們
在線咨詢
撥打電話