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律師答疑
開發商違約金的標準規定是什么?
律師答疑:
一、開發商違約金的標準規定是什么?1、開發商違約申請退房,有約定的補償的標準就要按照按購房合同上的補償標準去辦理2、開發商違約申請退房如果買賣雙方沒有約定,開發商一般購房所交得定金應該雙倍退還,并且交 ...
如果是房子爛尾了業主的錢咋辦?
如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成后續工程。如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因為退房以后,購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系 ...
房產個人抵押給個人合法嗎?
一、房產個人抵押給個人合法嗎?房產可以做抵押。但是要有一個抵押合同,或者在借款合同中有抵押條款;然后還要到房產局進行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的,提供抵押方還要拿房產本,如果這里有不完善的地方 ...
房屋修建過程中開發商跑路了怎么辦
一、房屋修建過程中開發商跑路了怎么辦?房屋修建過程中開發商跑路的,可以到房地產開發主管部門投訴。《城市房地產開發經營管理條例》第四條 國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發經營活動的監督管理工作。縣 ...
三個月不交房租是否算終止合同,拖欠房租怎么算
一、三個月不交房租是否算終止合同1、關鍵看之前的合同如何約定的,一般連續違約30天視為終止合同。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【民法典定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同 ...
公租房的拆遷補償政策是什么
一、公租房的拆遷補償政策是什么依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,由于公租房的產權是歸國家所有的,所以公租房拆遷的時候,租賃人只能獲得搬遷安置的費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房 ...
民法典中租房合同到期是否自動續簽
一、民法典中租房合同到期是否自動續簽我國法律并沒有自動續約的規定。按照《民法典》的規定,到期不續簽但繼續租用,視為不定期租賃,您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定 ...
民法典中想解除租房合同如何處理押金
一、民法典中想解除租房合同如何處理押金民法典規定,想解除租賃合同時,如果雙方協商一致的,由雙方協商處理押金。如果單方解除合同的,押金按合同約定處理,沒有約定的,可以參考定金罰則處理。《中華人民共和國民 ...
民法典中租房合同無效是否可以要求退回房租
一、民法典中租房合同無效是否可以要求退回房租根據我國《民法典》的規定,在租房合同無效的情況下,是可以要求退回房租的。《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后, ...
房屋轉租要叫房東簽合同嗎?
一、房屋轉租要叫房東簽合同嗎?不需要房東簽合同。如與房東簽訂的房屋租賃合同中已明確約定可單方轉租房屋的,則無需房東同意,只需通知房東即可。如與房東約定轉租房屋需房東書面確認的,則需房東簽字等等。承租人 ...
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