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律師答疑
處理物業(yè)糾紛司法解釋有哪些
律師答疑:
產(chǎn)生物業(yè)用房面積糾紛,業(yè)主和物業(yè)公司可以通過協(xié)商形式調(diào)解,也可以通過走司法程序解決處理,根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定,物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)為地面以上的獨(dú)立成套裝修房屋,具備水、電使用功能;沒有配置電梯的物業(yè),物業(yè)服務(wù) ...
小區(qū)物業(yè)處理不了鄰居糾紛該怎么處理?
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》1、建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同,以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同,對(duì)業(yè)主具有約束 ...
拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)糾紛要交違約金嗎
物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費(fèi)是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理?xiàng)l例》維權(quán)的。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,履行下列義務(wù):(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共 ...
一般來說物業(yè)糾紛什么部門管
1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決《物業(yè)管理?xiàng)l例》中已經(jīng)對(duì)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定,業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定,自愿平等 ...
物業(yè)糾紛民事案的流程是什么?
北京市關(guān)于物業(yè)糾紛的規(guī)定有哪些北京市與物業(yè)糾紛相關(guān)的規(guī)定有以下內(nèi)容:根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第一條建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同,以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè) ...
民事物業(yè)費(fèi)糾紛上訴案程序是怎樣的?
物業(yè)承租人糾紛應(yīng)該如何處理?所謂物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相 ...
物業(yè)門禁糾紛應(yīng)該找誰處理?
物業(yè)合同糾紛的審理存在的問題是什么?1、案件數(shù)量增長幅度快近幾年以來,法院受理的物業(yè)服務(wù)糾紛案件每年呈現(xiàn)快速遞增趨勢(shì)發(fā)展。2、訴訟標(biāo)的普遍較小、但糾紛解決難度大從立案受理的標(biāo)的來看,物業(yè)服務(wù)合同糾紛的 ...
物業(yè)交鋪沒水沒電可以不交物業(yè)費(fèi)嗎?
物業(yè)公司資質(zhì)最新政策共分為三個(gè)等級(jí);(一)、一級(jí)資質(zhì)1.注冊(cè)資本人民幣500萬元以上;2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員 ...
業(yè)主對(duì)于物業(yè)糾紛如何維權(quán)
糾紛的調(diào)解,物業(yè)民事糾紛的調(diào)解,包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人,由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見,經(jīng)雙方同意并執(zhí)行,由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解 ...
物業(yè)管家怎么處理業(yè)主之間的糾紛?
1、物業(yè)公司與業(yè)主屬于民事糾紛,所謂民事糾紛,是平等主體之間發(fā)生的,以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛(可處分性的),是處理平等主體間人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和,所以所有違反這一概念的行為就會(huì)引起 ...
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