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律師答疑
房產中介費有哪些收費項目
律師答疑：
二手房中介費項目：1、評估收費房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費 ...
房屋租賃代理的概念及特征
一、房屋租賃代理的概念房屋租賃代理，也是房地產經紀機構的一種經營活動，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產經紀機構接受房屋出租人的委托，以出租人的名義代理出租房屋，并在出租人授權范圍內與承租 ...
房屋租賃登記證明的注意事項
租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時，除應提交簽定的租賃合同外,還應分別交驗有關證件。1、出租人應交驗的有關證件出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證;出租人的身份證明;共有房屋，須有共有人同意 ...
商鋪轉租的糾紛
轉租糾紛甲把商鋪租給乙經營飯店,規定不可以轉租,乙把飯店轉讓給丙,轉租給丙,并在與丙的合同上寫著保證丙享受乙與甲原房屋租賃合同的權利與義務,營業牌照等相關證件在租期內繼續用原來的,乙幫丙去辦理,丙并不 ...
法定繼承應如何分配遺產
法定繼承應如何分配遺產法定繼承應如何分配遺產繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時，才能在遺產分配時中給予照顧，而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧。(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時 ...
房屋漏水由誰來承擔
房屋漏水由誰來承擔房子漏水是根據導致漏水的原因，按照不同的責任來進行一個劃分。1、新工房或商品房滲漏主要出現在屋頂、窗臺下沿、墻角和墻體開裂處。一般來說，新建房屋有一個建筑沉降期。北方的建筑物大多是平 ...
同居但未辦復婚手續可以繼承丈夫的遺產嗎？
同居但未辦復婚手續可以繼承丈夫的遺產嗎？我與丈夫因家務糾紛于1998年離婚，后來在親戚朋友的說合下，為了孩子又開始以夫妻名義同居生活，但未辦理復婚登記手續。不久前，我丈夫因車禍不幸死亡，我公婆稱，我與丈夫未辦理復婚手續，我不能以配偶身份繼承 ...
法定繼承的遺產該如何分配，有哪幾種遺產分割的方式？
法定繼承的遺產該如何分配，有哪幾種遺產分割的方式？一、法定繼承的遺產該如何分配在法定繼承中，遺產分配的原則是同一順序繼承人之間平等繼承。二、有哪幾種遺產分割的方式”根據這一規定，遺產分割的方式主要有以下幾種：根據上文內容，我們了解了有關“法 ...
多大可以繼承遺產
多大可以繼承遺產問題解答：孩子只要出生就享有繼承權,不論幾歲孩子都能夠繼承遺產。自然人合法的私有財產，可以依法繼承。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺 ...
房屋繼承的步驟，如何規避遺產稅
房屋繼承的步驟，如何規避遺產稅房屋繼承的步驟如下：如何規避遺產稅規避遺產稅的方法有：把資產轉移到一些不征收遺產稅或者遺產稅率較低的地區也是常用的避稅方法之一。繼承房屋遺產稅要交多少繼承房屋不需要交遺產稅。在我國法律中，并沒有規定遺產稅，就是 ...
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