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律師答疑
外孫有代位繼承權嗎?代位繼承需要滿足哪些條件?
律師答疑:
外孫有代位繼承權嗎?代位繼承需要滿足哪些條件?一、代位繼承需要具備哪些條件代位繼承的人一般只能繼承他的父親或母親有權繼承的遺產份額。代位繼承必須具備如下四個條件:(四)代位繼承人的代位權基于被代位繼承人的繼承權而成立,如果被代位繼承人喪失繼 ...
100萬的房產贈與要交多少稅
100萬的房產贈與要交多少稅文章摘要:無論是房產贈與還是房屋買賣,一般都是需要繳納一定稅費的,如果是100萬的房子,需要交納百分之一的個人所得稅。因此,100萬的房產需要繳納一萬元個人所得稅。4、在進行贈與過戶的時候,需要有受贈人繳納個人所 ...
繼承100萬的房屋要交多少遺產稅
繼承100萬的房屋要交多少遺產稅房屋繼承要交遺產稅嗎新的政策出來以后,我們知道2023年我們需要繳納遺產稅了,那么繳納的標準是怎么樣的呢接下來為您介紹2023年房屋繼承要交遺產稅嗎的有關內容,歡迎您的閱讀!2023年房屋繼承要交遺產稅嗎房產 ...
一文看懂“租房”中的法律問題
一文看懂“租房”中的法律問題那么在租房中都有哪些法律問題呢?一、租賃合同的基本問題在此情況下,出租人不得請求承租人支付“租金”,只能依據《民法總則》第一百二十二條不當得利條款,請求承租人支付涉租房屋的“占有使用費”。注意:在不定期租賃合同中 ...
熱問|房屋租賃合同被認定無效后如何處理?
熱問|房屋租賃合同被認定無效后如何處理?近日,北京的劉偉(化名)向新京報記者反映,因為自己的房子未取得建設工程規劃許可證,法院認定自己與該套房子承租人之間的房屋租賃合同無效。劉偉想知道,當房屋租賃合同被法院認定無效后,該如何處理后續事宜?對 ...
租房退房時合同如何處理
一、租房退房時合同如何處理1、租房退房時合同效力終止,不需要額外處理。租賃期間屆滿退房或雙方協商一致退房的,債權債務終止,合同失效,承租人返還租賃物即可,返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使 ...
土地出租合同書怎么寫
一、土地出租合同書怎么寫1、土地出租合同書應寫明租賃位置和面積、租賃期限、租賃費用和支付方式、土地用途和承包形式、甲乙雙方的權利和義務、關于違約責任和解除租賃以及當事人約定的其他條款等。2、法律依據: ...
出租人拒絕維修水管該怎么辦
一、出租人拒絕維修水管該怎么辦1、出租人拒絕維修水管的處理辦法:自行維修水管,費用由出租人承擔。根據我國現行民法典的相關規定,出租人應當履行租賃物的維修義務。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修 ...
什么是承租人的合理使用義務
一、什么是承租人的合理使用義務1、依據我國《民法典》的相關規定,承租人的合理使用義務指的是承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務;承租人不經出租人的同意,不得私自將出租物轉租他人;承租人在租賃關系終止 ...
租房合同到期房東不續簽怎么辦
一、租房合同到期房東不續簽怎么辦1、租房合同到期房東不續簽債權債務終止,合同失效;租賃期間屆滿退房的,承租人返還租賃物即可,返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。2、法律依據:《中 ...
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