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律師答疑
開發(fā)商合同違約打官司的流程是怎么樣的?
律師答疑:
一、開發(fā)商合同違約打官司的流程是怎么樣的?1、寫訴狀;2、立案;3、庭前調解;4、庭審(開庭、法庭調查、質證、辯論、最后陳述、休庭);5、領取判決;6、申請執(zhí)行。二、購房合同糾紛起訴流程是什么?1、案 ...
如果是開發(fā)商違約退房成功的多么?
是否可以退房,主要還要看合同中約定的退房的條件有哪些。一般退房的條件包括以下幾種的:第一,延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房,購房人就 ...
房屋的開發(fā)商違約退房有什么后果?
一、房屋的開發(fā)商違約退房有什么后果?(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件,最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商,這樣可以省去訴訟費用。(二)索要違約金及相關稅費。如果是開發(fā)商違約導致 ...
房子爛尾不還房貸可以嗎?
一、房子爛尾不還房貸可以嗎?即使房子爛尾了,自己房貸還是要還的,不還會有這3個麻煩:首先就是會面臨罰息。即使房子爛尾了,你的貸款只是和銀行有關系,銀行不會看房子是否爛尾,借款人斷供沒有按期還款,除了需 ...
民法典中解除租房合同中介費是否退回
一、民法典中解除租房合同中介費是否退回民法典規(guī)定,房屋中介撮合簽訂租賃合同,如果不是因房屋中介原因解除租賃合同的,不能要求退回中介費。如果是中介原因造成的,可以要求退回。《中華人民共和國民法典》第九百 ...
民法典中商業(yè)用房屋產權能否出租
一、民法典中商業(yè)用房屋產權能否出租民法典規(guī)定,商業(yè)用房屋的所有人,如果房屋是合法取得的,擁有完整產權的,可以出租房屋。《中華人民共和國民法典》第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產 ...
買了返租商鋪爛尾了怎么辦?
一、買了返租商鋪爛尾了怎么辦購買商鋪房爛尾的,可以追究開發(fā)商的違約責任,并要求退房。《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產生的 ...
民法典中出租房子是否需要租賃合同
一、民法典中出租房子是否需要租賃合同民法典規(guī)定,租賃房屋時要簽訂租賃合同,而租賃合同可以通過口頭或者書面的形式訂立,如果租賃期限超過6人的,要訂立書面租賃合同。《中華人民共和國民法典》第四百六十九條【 ...
民法典房屋轉租或轉借如何認定
一、民法典房屋轉租或轉借如何認定民法典規(guī)定,承租人取處出租人同意,將房屋租給或者轉借第三人的,就可以認定房屋轉租或者轉借。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意 ...
民法典中公租房租住多久屬個人財產,相關法律規(guī)定
一、民法典中公租房租住多久屬個人財產民法典對公租房租住多久屬個人財產沒有規(guī)定,而《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定,公租房的產權歸國家所有的,承租人只是取得的房屋的用益物權,無論租住多長時間,都不屬于承租人 ...
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